Второй свет делает одну из комнат дома, чаще гостиную, высокой и светлой: перекрытие над ней убирают, а окна ставят в два яруса, поэтому свет заливает пространство весь день. Ниже собраны проекты и цены на дома со вторым светом под ключ, с разной планировкой и расположением двусветной зоны. Высоту проёма, площадь остекления и место двусветной комнаты уточняем под ваш участок и бюджет.
Второй свет решает практическую задачу: как сделать одну комнату в доме просторной и светлой, не увеличивая площадь застройки и не пристраивая отдельный этаж. СтройДом закладывает двусветное пространство в проект дома на этапе планировки и рассчитывает под него перекрытия, окна верхнего яруса и отопление высокой комнаты. Подборка готовых проектов с двусветной гостиной и их планировки собраны в каталоге выше.
Второй свет требует не просто высокого потолка, а отдельного узла в проекте: перекрытие вокруг проёма усиливаем заранее, а окна верхнего яруса ставим так, чтобы их потом можно было помыть и обслужить, а не только любоваться ими снизу.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Самый частый вариант: главная комната дома становится светлым центром, её видно на всю высоту из кухни и коридора.
Лестничный пролёт открывают на два этажа, и в самом проходном месте дома появляется много света.
Над двусветной зоной оставляют открытую галерею второго этажа, откуда виден нижний уровень дома.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Высота проёма второго света | Определяет, насколько просторной и высокой ощущается комната |
| Расположение окон верхнего яруса | Даёт естественный свет в глубину комнаты, куда не достают обычные окна первого этажа |
| Усиление перекрытия вокруг проёма | Верхний этаж вокруг двусветной зоны остаётся прочным и без прогибов |
| Отопление и вентиляция двусветной зоны | Тёплый воздух не скапливается только под потолком, и внизу комнаты комфортно находиться |
Цена дома со вторым светом складывается из высоты и площади остекления двусветной зоны, усиления перекрытий вокруг проёма и отделки высокой комнаты, а не только из общей площади дома. Купить дом со вторым светом под ключ в СтройДом можно с проектом, где двусветное пространство сразу заложено в конструктив, а не пристроено к готовому дому: цену и срок фиксируем в договоре.
Конструкции вокруг двусветной зоны считаем заранее, чтобы верхний этаж вокруг проёма был прочным и без прогибов.
Ставим остекление второго света так, чтобы окна можно было помыть и обслужить, а не только смотреть на них снизу.
Продумываем систему отопления и вентиляции так, чтобы тепло не скапливалось под потолком, а комната была комфортной внизу.
Стоимость дома со вторым светом и дата сдачи фиксируются письменно и не меняются по ходу строительства.
Это главное опасение, и оно решаемо ещё на этапе проекта. Большой объём двусветной гостиной отапливается нормально, если правильно посчитать теплопотери: усиленный контур утепления, тёплый пол как основной источник тепла внизу и энергоэффективные стеклопакеты на панорамном остеклении. Тёплый воздух действительно поднимается вверх, поэтому в СтройДом закладываем тёплые полы и при необходимости возврат тёплого воздуха, чтобы наверху не было душно, а внизу — комфортно. Мы рассчитываем отопление под конкретный объём вашего дома и климат Тюменской области, а не «на глаз».
Да, второй свет — это сознательный размен: над гостиной вы не получаете комнату, зато получаете простор, высоту и много естественного света. Чтобы метры не пропали зря, мы проектируем вокруг двусветной зоны антресоль, открытый балкон-галерею или дополнительную спальню по периметру второго этажа. Так эффектное пространство соседствует с практичной планировкой. На бесплатной консультации покажем, как развести «вау-зону» и жилые комнаты, чтобы вы не жертвовали нужными помещениями.
Отличие в ощущении пространства: вместо стандартных потолков 2,7–3 метра вы получаете гостиную высотой в два этажа с панорамными окнами от пола до кровли. Это даёт ощущение воздуха, света и статусности, которого не создать в типовой планировке. Платите вы за увеличенное остекление, более сложный каркас и усиленное отопление этого объёма. Если для вас важна именно атмосфера и парадная гостиная — переплата оправдана, если приоритет максимум комнат на тех же метрах, честно скажем об этом на этапе обсуждения.
Это реальный момент эксплуатации, который лучше продумать заранее, а не после новоселья. Чтобы обслуживание не превратилось в проблему, мы закладываем подъёмные или поворотно-откидные верхние створки, предусматриваем точки крепления для люстры на лебёдке или светильники направленного света по нижнему ярусу. Мытьё внешнего остекления обычно делают со стремянки или вызывают клининг пару раз в год. Все эти решения мы согласуем на стадии проекта, чтобы красивая двусветная гостиная оставалась удобной в быту.
В климате Тюменской области это правильный вопрос. Снеговую нагрузку на кровлю над двусветной зоной мы считаем по нормативам для Тюменской области и закладываем нужный угол ската и сечение стропил с запасом — высокая часть крыши не должна работать «на грани». Панорамные окна второго света ставим в энергоэффективных тёплых профилях, чтобы не промерзали и не текли от перепада температур. Грунты и грунтовые воды учитываем при выборе фундамента, ведь высокий объём даёт свои нагрузки. Всё это закрепляем в проекте до начала стройки.
Стоимость складывается из площади и этажности, площади панорамного остекления, типа фундамента, кровли и комплектации — двусветная зона добавляет к смете остекление и усиленный каркас, но конкретную цифру дают только по вашему проекту. Мы не называем цену «вслепую»: считаем бесплатно по выбранной планировке и фиксируем итоговую сумму в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Чтобы получить точный расчёт под ваш участок и пожелания, позвоните по телефону +7 (3452) 659-310 — подберём проект и посчитаем смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
