Формат 9х11 даёт прямоугольную коробку, в которой по длинной стороне удобно развести общую зону и спальни, не усложняя при этом форму крыши. В каталоге собраны проекты и цены: одноэтажные дома, варианты с мансардой и двухэтажные, с разной расстановкой комнат под ключ. Итоговая стоимость зависит от этажности, материала стен и уровня отделки, поэтому проекты легко сравнивать между собой. На участке при этом остаётся место под двор, парковку и хозяйственные постройки.
Дом 9х11 закрывает задачу, когда одной свободной планировки в квадратном пятне уже не хватает: вытянутая по одной стороне коробка позволяет развести общую зону и спальни, оставив дом простым в постройке. СтройДом возводит такой дом под ключ от фундамента до финишной отделки и подбирает планировку под то, как семья действительно будет пользоваться домом. Актуальные проекты и цены собраны в каталоге выше, а здесь разберём, из чего складывается такой дом и как его выбрать.
Девять на одиннадцать хороший компромисс: коробка ещё простая и без лишних углов, а два лишних метра по длине уже дают отдельную зону под спальни или кабинет, которые в квадратном доме пришлось бы вырезать из общей комнаты.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Вся семья на одном уровне, а вытянутая форма позволяет развести общую зону и спальни по разным концам дома.
Внизу общие комнаты во всю длину дома, наверху спальни под простой скатной крышей без лишних изломов.
Пятно застройки не растёт, а количество комнат увеличивается за счёт полноценного второго этажа.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Вытянутая прямоугольная форма | Дом делится на зоны по длине, общую и спальную, без сложной перепланировки. |
| Простая скатная крыша | Меньше узлов и мест стыков, значит меньше вероятных протечек со временем. |
| Умеренное пятно застройки | Дом вписывается в участок средней ширины, оставляя место под двор и постройки. |
| Ряд окон по длинной стороне | Дневной свет попадает в каждую комнату, а не только в торцевые. |
Цена дома 9х11 складывается из этажности, материала стен, кровли и уровня отделки, поэтому точную стоимость смотрите в карточке конкретного проекта в каталоге выше. Купить дом 9х11 под ключ у СтройДом значит зафиксировать цену и срок сдачи в договоре, без доплат за то, что не оговаривалось на старте.
Строили не один дом 9х11 и знаем, как удобно развести зоны по длинной стороне.
Выезжаем на участок и проверяем стороны света и грунт до того, как согласовать проект.
Стоимость и сроки прописаны в договоре до начала работ, без доплат по ходу стройки.
Ведём объект от фундамента до финишной отделки одной бригадой, без передачи между подрядчиками.
Пятно 9х11 — это почти 100 квадратов на этаже, и в одноэтажном варианте сюда комфортно встают 3 спальни, кухня-гостиная, санузел и небольшая прихожая или тамбур. Этого с запасом хватает семье из 3–4 человек, а если добавить мансарду или второй свет — можно выкроить ещё спальни и кабинет. Многое решает форма прямоугольника: вытянутость 9 на 11 позволяет аккуратно разнести спальни и зону отдыха по разным концам дома. Точную нарезку комнат подберём под ваш состав семьи и образ жизни — покажем 2–3 готовых планировки на бесплатной консультации.
Это главный страх по вытянутым домам, и он решается планировкой, а не переделкой габаритов. В формате 9х11 длинную сторону мы используем как ось дома: вдоль неё идёт компактный коридор-распределитель, и каждая комната получает выход в него и собственное окно — проходных спален не остаётся. Лестницу и санузлы ставим в центр, чтобы инженерия была короткой, а свет заводим с двух длинных фасадов. На этапе проекта СтройДом прорабатывает несколько вариантов раскладки, чтобы дом не получился вагончиком с тёмной серединой.
Само пятно 9 на 11 неплохо ложится даже на средний участок: после отступов от границ оно оставляет место под двор, парковку и хозблок. Если по нормам и соседям пятно ограничено, а площади хочется больше, площадь добирают вверх — мансардой или полноценным вторым этажом, не раздувая фундамент. Одноэтажный 9х11 проще в отоплении и без лестницы, мансардный — это плюс почти столько же жилых метров при той же коробке. Что выгоднее именно вам, зависит от участка и бюджета — разберём оба сценария на расчёте.
Цена дома 9х11 складывается не из квадратных метров по прайсу, а из конкретики: материал стен, тип фундамента, этажность или мансарда, сложность кровли и уровень комплектации — коробка, тёплый контур или под ключ с отделкой. Поэтому честную цифру мы не называем «вообще», а считаем по вашему проекту и участку — расчёт бесплатный. Всё, что вошло в смету, фиксируется в договоре, и доплат сверх него по нашей вине не появляется. Чтобы получить расчёт под ваш формат 9х11, оставьте заявку или позвоните по телефону +7 (3452) 659-310.
Вытянутый прямоугольник 9 на 11 — устойчивая и понятная геометрия, главное правильно подобрать фундамент под грунты в Тюменской области, где встречаются пучинистые суглинки и сезонное движение воды. Под длинный дом мы считаем основание так, чтобы исключить неравномерную осадку по длинной стороне, — обычно это утеплённая плита или ленточный фундамент с расчётной глубиной. Кровлю проектируем с уклоном под снеговую нагрузку Тюменской области, чтобы снег сходил, а стропильная система держала зиму без прогибов. Все эти решения закладываются в проекте заранее, а не на стройке.
При близком метраже квадратный дом и прямоугольник 9х11 живут по-разному. Вытянутая форма даёт более длинные фасады с окнами, поэтому проще сделать светлые комнаты и линейно разнести зоны — спальни в один конец, кухню-гостиную в другой, без шумного соседства. Такой дом удобнее садится на узковатый или вытянутый вдоль дороги участок, типичный для застройки в Тюмени. Квадрат компактнее по периметру стен, зато 9х11 выигрывает в планировке и инсоляции — что важнее именно вам, подскажем, когда увидим ваш участок.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
