Вытянутый прямоугольный периметр 12х14 даёт больше площади, чем квадратный формат, и позволяет развести комнаты в ряд вдоль длинного фасада, а не тесниться вокруг центра дома. В каталоге ниже проекты и цены на дома этого формата в один, полтора и два этажа, с разным набором спален и вспомогательных помещений. Каждый проект берут как есть или дорабатывают планировку под задачи конкретной семьи. Дальше на странице разобрано, из чего складывается цена дома под ключ и как выбрать подходящий вариант.
Дом 12х14 закрывает задачу семьи, которой мало квадратного периметра: вытянутый вдоль одной стороны контур позволяет развести общую зону, спальни и вспомогательные помещения в ряд, без пересекающихся маршрутов и комнат без собственных окон. СтройДом строит дома этого формата по проектам из каталога выше и меняет планировку под состав семьи, если готовое решение подходит частично.
В доме 12х14 фасад вытянут, поэтому почти у каждой комнаты есть свои окна на две стороны дома, а не одна глухая стена, как бывает в компактных проектах. Мы вместе с заказчиком сразу решаем, где ставить кухню и гостиную, а где расположить спальное крыло, чтобы дом не пришлось перекраивать после сдачи.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
На первом этаже общая зона и кухня во всю длину дома, на втором отдельное спальное крыло с комнатами для каждого члена семьи.
Мансарда забирает часть высоты кровли под спальни и кабинет, а нижний этаж остаётся просторным для общей зоны и гостей.
Вытянутый периметр позволяет пристроить террасу вдоль одной из длинных стен, не забирая площадь у жилых комнат.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Площадь застройки | За счёт вытянутого периметра площади хватает на несколько зон и вспомогательные помещения без ущерба жилым комнатам. |
| Планировка | Комнаты выстраиваются в ряд вдоль длинного фасада, поэтому у большинства из них окна выходят сразу на две стороны дома. |
| Этажность | Второй этаж или мансарда добавляют спальное крыло, не увеличивая пятно застройки и нагрузку на фундамент. |
| Отопление и уход | Вытянутая форма требует продуманной разводки отопления по длине дома, но простой прямоугольный контур остаётся предсказуемым в обслуживании. |
Цена дома 12х14 складывается из материала стен и кровли, этажности, числа вспомогательных помещений в контуре и сложности участка под фундамент такой площади. Купить дом 12х14 под ключ у СтройДом можно с ценой и сроком, закреплёнными в договоре, а не по устной договорённости.
Проект дома 12х14 можно выбрать из каталога и доработать планировку под состав семьи, не проектируя с нуля.
Итоговая стоимость и срок сдачи закрепляются письменно ещё до начала работ и остаются неизменными до сдачи объекта.
Фундамент и посадка дома рассчитываются под конкретный рельеф и размер участка, который нужен под такую площадь застройки.
Специалисты компании ведут объект от проекта до отделки на каждом этапе стройки.
Основание 12х14 даёт около 168 квадратов на каждом этаже, и это уже по-настоящему просторный формат — на одном этаже свободно размещаются 3–4 спальни, большая кухня-гостиная, два санузла и отдельная котельная без тесноты в коридорах. Если поднять второй этаж или мансарду, та же площадь застройки превращается в дом для большой семьи с кабинетом, гардеробными и гостевой. Конкретную нарезку комнат мы подбираем под ваш состав семьи и образ жизни. Покажите, кто будет жить в доме, и СтройДом бесплатно прикинет планировку под пятно 12х14.
Дом 12х14 — это габаритное пятно, и по нормам от стен до границ участка нужно выдержать отступы (обычно 3 метра до соседа и 5 до улицы), плюс место под подъезд, парковку и отмостку. На практике такой дом комфортно встаёт на участок от 8–10 соток, на меньшем будет тесно с озеленением и хозпостройками. Важно учесть и ориентацию дома по сторонам света, и въезд. Пришлите размеры и форму вашего участка — мы бесплатно проверим, как лучше посадить дом 12х14, чтобы он сел без нарушений.
Это главная развилка для такого пятна. Одноэтажный 12х14 — это около 168 жилых метров без лестниц, удобно для пожилых и семей с маленькими детьми, но он займёт почти весь участок и потребует большой кровли. Второй этаж или мансарда при той же площади застройки почти удваивают жильё и освобождают двор, зато добавляют лестницу и разводку отопления по уровням. Выбор зависит от размера участка, бюджета на фундамент и кровлю и того, важно ли вам жить «на одном уровне». На консультации сравним оба варианта в цифрах именно под ваш случай.
Стоимость такого дома складывается из площади (а 12х14 — это немало метров), этажности, типа фундамента, материала стен, кровли и уровня комплектации — от коробки до отделки под ключ. Чем больше пятно застройки, тем заметнее в смете фундамент и крыша, поэтому экономить на них нельзя. Готовых ценников мы не вешаем — честная цифра возможна только по конкретному проекту и вашему участку, и мы фиксируем её в договоре без скрытых доплат. Позвоните по +7 (3452) 659-310 — посчитаем дом 12х14 в вашей комплектации бесплатно.
Тревога обоснованная: чем больше пятно застройки, тем важнее правильно распределить нагрузку по грунту, а пучинистые суглинки и сезонное промерзание в Тюменской области могут «играть» под фундаментом. Поэтому под дом 12х14 мы не ставим фундамент «на глазок», а отталкиваемся от геологии участка — уровня грунтовых вод и типа почвы — и подбираем плиту, ленту или сваи с нужным заглублением. Снеговая нагрузка на большую кровлю тоже считается отдельно. Так дом стоит ровно десятилетиями без трещин и перекосов.
Дом 12х14 — это солидный объём работ, поэтому сроки заметно зависят от этажности, материала стен и того, делаем мы коробку или полный цикл под ключ с отделкой. На сроки влияют сезон, тип фундамента (плите нужно время на набор прочности) и сложность кровли. Реалистичный график мы составляем сразу под ваш проект и закрепляем этапы в договоре, чтобы стройка не растягивалась бесконтрольно. Хотите понять, к какому сезону въедете — расскажите про проект, и мы распишем сроки по вашему дому 12х14.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
