Дом площадью 50 м² выбирают, когда участок скромный или бюджет ограничен, а получить хочется дом с нормальными комнатами, а не условную времянку. На странице собраны актуальные проекты и цены на дома такого метража: одноэтажные варианты и с мансардным этажом, для сезонной дачи или круглогодичной жизни. Любой из вариантов подойдёт как готовое решение или послужит основой, которую подгоняют под форму и размер конкретного участка. Дальше на странице подробно о том, как выбрать вариант и что входит в цену под ключ.
Дом площадью 50 м² закрывает понятную задачу: получить полноценное жильё на компактном пятне застройки, без лишних коридоров и переплаты за метры, которые потом придётся содержать. СтройДом строит дома этого метража по проектам из каталога выше, а также подгоняет планировку под конкретный участок и состав семьи.
Дом 50 м² часто заказывают под дачу или как первое отдельное жильё: в таком метраже важно, чтобы поместились нормальная кухня и отдельный санузел, а не только спальня с проходной комнатой. Мы раскладываем такую площадь так, чтобы дом не ощущался тесным.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Все комнаты на одном уровне без лестницы, простой и экономичный вариант для дачи или сезонного проживания.
Второй уровень под крышей добавляет спальные места без увеличения пятна застройки, подходит для круглогодичной жизни.
Крытая пристройка расширяет зону отдыха на улице, не увеличивая площадь самого дома.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Компактно встаёт на небольшой или неровный участок, оставляя место под двор и хозяйственные постройки. |
| Планировка | Расстановку комнат нужно продумать заранее, чтобы уместить кухню, спальню и санузел без тесных проходов. |
| Мансардный этаж | Даёт дополнительную жилую площадь без увеличения фундамента первого этажа. |
| Отопление и обслуживание | Небольшой объём проще протопить за один раз и легче поддерживать в порядке, чем просторный дом. |
Цена дома 50 м² складывается из материала стен и кровли, наличия мансардного этажа, состава отделки и инженерии, а также особенностей участка под фундамент. Купить дом 50 м² под ключ у СтройДом можно, заранее закрепив итоговую сумму и дату сдачи письменно, так что смета остаётся той же от старта до заселения.
Можно выбрать проект дома 50 м² из каталога и доработать под свой участок, не проектируя с нуля.
Сумма и дата сдачи закрепляются письменно перед началом работ и не меняются, пока дом не передан заказчику.
Фундамент и посадка дома рассчитываются под конкретный рельеф и размер участка.
Специалисты компании ведут объект от проекта до отделки на каждом этапе.
50 м² — это комфортный формат для пары, семьи с одним ребёнком или как дом для постоянного проживания вдвоём. Грамотная планировка позволяет уместить сюда кухню-гостиную, одну-две спальни, санузел и небольшую прихожую без ощущения тесноты. Секрет компактного дома — в продуманном зонировании и отказе от лишних коридоров, а не в том, чтобы впихнуть много маленьких комнат. На бесплатной консультации в СтройДом подберём планировку именно под состав вашей семьи и образ жизни.
В 50 м² обычно умещается одна-две спальни, объединённая кухня-гостиная и полноценный санузел — ванну поставить можно, если изначально заложить её в планировку. Чем меньше площадь, тем важнее каждый метр: открытое пространство кухни-гостиной визуально расширяет дом, а места хранения уводятся в ниши и под лестницу. Конкретный набор комнат зависит от того, что вам важнее — лишняя спальня или просторная гостиная. Покажем несколько готовых раскладок 50 м² и адаптируем под ваш участок.
Да, это самый разумный способ получить больше комнат, не увеличивая пятно застройки на участке. Мансарда или второй этаж добавляют спальни наверху, а первый этаж отдаётся под общую зону — кухню, гостиную, санузел. Так дом 50 м² по пятну фактически даёт жилого пространства заметно больше при той же площади фундамента и кровли. Если участок в Тюмени небольшой, такой вертикальный формат часто оказывается выгоднее, чем растягивать дом вширь.
Это миф: метраж не определяет, времянка перед вами или капитальный дом. Дом 50 м² строится на полноценном фундаменте, с тем же утеплением стен и кровли, с отоплением и инженерией под зиму Тюменской области, что и большой коттедж. Разница только в площади, а не в качестве и теплоте. Многие сознательно выбирают компактный дом для ПМЖ — его дешевле отапливать и проще содержать.
Компактный дом 50 м² за счёт меньшего объёма работ обычно возводится быстрее крупного коттеджа, но конкретный срок зависит от материала стен, типа фундамента и сезона. Каменные дома требуют времени на кладку и технологические паузы, каркасные и брусовые собираются ощутимо быстрее. Влияют также сложность кровли, объём отделки и погода в Тюменской области. Точный график мы фиксируем в договоре с этапами и датами, чтобы стройка не растягивалась — позвоните по +7 (3452) 659-310, рассчитаем сроки под ваш проект.
Стоимость складывается из материала стен, типа фундамента, кровли, этажности и уровня комплектации — два дома по 50 м² могут заметно отличаться по цене из-за начинки. Поэтому честную сумму называют только по конкретному проекту и участку, а не «в среднем за метр». В СтройДом расчёт делаем бесплатно и фиксируем итог в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Пришлите пожелания по планировке — посчитаем смету по вашему дому.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
