Здесь собраны проекты и цены на дома в один уровень: без лестницы и без комнат наверху, с гостиной, спальнями и кухней на одном этаже. СтройДом строит такие дома под ключ и подбирает планировку под форму участка и состав семьи. Проект из подборки можно взять как есть или доработать под конкретный надел.
Один уровень снимает вопрос лестницы: все комнаты рядом, а не разделены маршем на два этажа, поэтому дом одинаково удобен и для семьи с детьми, и для пожилых родителей. СтройДом проектирует такой дом так, чтобы кухня, гостиная и спальни были доступны без единой ступеньки, и ведёт стройку от фундамента до кровли одной бригадой. Подборка проектов выше уже разбита по площади и планировке, а по конкретному участку команда подскажет подходящий вариант.
В одноэтажном доме нет лестницы, поэтому вся экономия площади идёт не в марш и не в коридор наверху, а в саму комнату. Кровлю на такой дом всегда считаем отдельно: пролёт большой, и стропильная система должна держать его без опоры на внутренние стены.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Комнаты сгруппированы вокруг общей зоны, площадь уходит в жильё, а не в проходы, поэтому подходит под небольшой участок и небольшую семью.
Место для отдыха на улице примыкает прямо к дому и доступно без ступенек, что удобно и детям, и людям с ограниченной подвижностью.
Машина, кладовая и жилые комнаты собраны в одном объёме, поэтому не нужно выходить на улицу, чтобы попасть из дома в гараж.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Один уровень без лестницы | Все комнаты доступны без ступенек, что удобно для детей, пожилых родителей и повседневных дел с тяжёлыми вещами. |
| Фундамент под один этаж | Нагрузка от стен и кровли ложится равномерно на большую площадь основания, поэтому конструкция получается простой и надёжной. |
| Кровля большого пролёта | Стропильная система перекрывает весь дом без опоры на внутренние стены, поэтому планировку можно менять свободнее. |
| Инженерные сети в одной плоскости | Отопление, электрика и водопровод разведены на одном уровне, поэтому монтаж и последующий ремонт проще и дешевле. |
Цена одноэтажного дома складывается из площади фундамента и кровли на квадратный метр жилья, сложности стропильной системы на весь пролёт и объёма отделки в один уровень. Купить одноэтажный дом под ключ в СтройДом можно с фиксированной ценой и сроком: оба параметра прописываются в договоре до начала стройки и не меняются в процессе.
Инженер считает стропильную систему под конкретную ширину дома, а не берёт готовое решение из чужого проекта.
Комнаты и общие зоны расставляют исходя из состава семьи, а не по типовой схеме.
Фундамент, стены, кровля и отделка строятся одной бригадой по одному договору, без передачи объекта между подрядчиками.
Стоимость и сроки прописаны заранее и не меняются во время стройки, даже если погода или логистика вносят коррективы.
Отчасти правда: при равной площади у одноэтажного дома больше пятно фундамента и площадь кровли, и эти два узла действительно стоят дороже. Но при этом вы экономите на лестнице, межэтажном перекрытии и упрощается отопление — нет тёплого воздуха, уходящего наверх. По факту итоговая разница не такая большая, как кажется, и сильно зависит от грунта на участке и выбранного фундамента. В СтройДом мы считаем оба варианта параллельно по вашему проекту, чтобы вы увидели честную разницу в цифрах, а не в догадках.
Да, и это самый частый запрос на одноэтажные дома: грамотная планировка без лестницы и коридоров-проходов даёт даже больше полезной площади, чем кажется по метражу. Спальни уводят в приватную зону, кухню-гостиную делают общей и светлой — всё на одном уровне, без потери метров на лестничный пролёт. Главное здесь — форма дома и расположение на участке, поэтому планировку мы всегда привязываем к вашему конкретному участку. Пришлите размеры и пожелания по комнатам — подберём раскладку и посчитаем бесплатно.
Это разумная тревога: одноэтажный дом действительно занимает больше пятна, чем двухэтажный той же площади. Если участок небольшой или вытянутый, мы подбираем компактную или Г-образную форму, учитываем нормы отступов от границ, действующие в Тюменской области, и оставляем место под двор, парковку и зону отдыха. На просторном участке, наоборот, одноэтажный смотрится выигрышно и не загораживает свет. Покажите план участка — мы заранее скажем, что комфортно встанет, ещё до проектирования.
Это устаревший миф. Современный одноэтажный дом — полноценное жильё для круглогодичного проживания, с нормальным утеплением под зиму в Тюменской области, инженерией и любой площадью под потребности семьи. Более того, отсутствие лестницы делает его особенно удобным для семей с маленькими детьми и для старшего поколения — никто не рискует на ступеньках. Дачным он становится только если так задумали, а не из-за этажности. Конструктив и утепление мы подбираем строго под ваш сценарий жизни в доме.
Тепло в доме определяется не этажностью, а качеством утепления контура, окон и узлов примыканий. Да, у одноэтажного дома больше площадь кровли, поэтому именно на утеплении крыши и перекрытия экономить нельзя — это ключевой узел для зим в Тюменской области. Зато весь объём отопления распределяется на одном уровне, без перегрева верха и холодного пола внизу, как иногда бывает в двухэтажных. Мы рассчитываем теплоконтур под местный климат, чтобы дом держал тепло без лишних счетов за отопление.
Срок зависит от площади, материала стен и типа фундамента, но одноэтажный дом, как правило, возводится быстрее аналогичного по метражу двухэтажного — меньше этапов с перекрытием и лестницей. Конкретные сроки, этапы, состав работ и фиксированную стоимость мы прописываем в договоре, так что доплат сверх него не возникает. Это защищает вас от классической истории «начали дешево, а в процессе цена выросла». Позвоните по телефону +7 (3452) 659-310 — подберём проект, назовём реальный срок и зафиксируем условия письменно.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
