Садовый дом нужен для одной понятной задачи: переночевать на участке, спрятаться от дождя и сложить инвентарь, не вкладываясь в капитальное жильё. В подборке ниже собраны проекты и цены на компактные дома разной планировки: с верандой, мансардой или простой одной комнатой. Здесь удобно сразу сравнить метраж, число комнат и стоимость под ключ и прикинуть бюджет под конкретный участок. СтройДом подбирает проект под размер и форму садового надела, а не подгоняет участок под типовой дом.
Садовый дом закрывает конкретную задачу: дать крышу на участке для отдыха по выходным, хранения инвентаря и урожая, без затрат на капитальное жильё. СтройДом строит такие дома компактными и по разумной цене, подбирая планировку под то, для чего дом нужен: ночёвка по выходным, времянка на время основной стройки или летнее проживание всей семьёй. Проекты из каталога выше можно скорректировать под форму и рельеф конкретного участка ещё на этапе замера.
Садовый дом это не уменьшенная копия жилого дома, а отдельная задача: людям на участке нужно место для отдыха и хранения вещей, а не полный набор жилых комнат. Мы закладываем в проект то, что реально нужно на участке, и не продаём лишний метраж.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Простая коробка с террасой у входа: можно посидеть на воздухе, снять обувь и убрать инструмент под навесом, не заводя его внутрь дома.
Второй уровень под спальные места без увеличения площади застройки: подходит, если на участке часто бывает вся семья или гости.
Минимальная планировка на период, пока возводится основной дом, а после служит гостевым домиком или хозблоком для инвентаря.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Планировка без лишних переходов | Компактный дом, где не платишь за лишние метры и легко убираешься за один заход. |
| Лёгкое основание под сезонную нагрузку | Дом ставится без долгих земляных работ и укладывается в короткий строительный сезон. |
| Утепление на выбор | Можно взять летний вариант под сезон или сразу заложить контур для более долгого проживания. |
| Веранда или навес | Место для инструмента, обуви и посиделок на воздухе без увеличения площади внутри дома. |
Цена садового дома зависит от того же самого, что и планировка: размера дома, набора утепления, веранды и того, будет ли дом времянкой или прослужит участку не один сезон. СтройДом считает смету под конкретный проект, а не по общему прайсу, поэтому купить садовый дом под ключ можно, зная итоговую сумму и срок ещё до начала стройки: цену и срок фиксируем в договоре.
Приезжаем на участок, смотрим подъезд, форму и грунт, чтобы не переделывать фундамент после установки дома.
Меняем число комнат, добавляем веранду или мансарду под то, для чего нужен дом, а не подгоняем участок под готовый шаблон.
Считаем стоимость по конкретному проекту и материалам, а не по среднему прайсу, поэтому итоговая цена не меняется в процессе стройки.
Отдаём дом готовым к заезду: коробка, крыша, отделка и веранда, доделывать своими силами не нужно.
Зависит от того, как вы планируете его использовать. Базовый садовый домик рассчитан на тёплый сезон — приехать на выходные, переночевать, переждать дождь во время работ на участке. Но при желании его легко довести до круглогодичного: добавляем утепление стен и кровли под зиму Тюменской области, ставим нормальное отопление и утеплённый пол, чтобы домик держал тепло даже в морозы. На бесплатной консультации мы уточним ваш сценарий и предложим комплектацию ровно под него — без переплаты за лишнее.
Садовый формат как раз про разумную компактность: спальное место, зона отдыха, маленькая кухня и санузел — всё, что нужно, чтобы с комфортом провести выходные или отпуск на участке. Если семья большая, добавляем мансарду или второй спальный уровень под кровлей — это почти не увеличивает пятно застройки, но даёт дополнительные спальни. Мы подберём планировку под состав вашей семьи и под то, как часто и каким составом вы приезжаете на дачу.
Понимаем желание не переплачивать, но фундамент — это то, на чём экономить нельзя, даже под лёгкий садовый домик. Грунты Тюменской области склонны к пучению, и если поставить дом на случайные блоки, через пару зим его перекосит, появятся щели и заклинит двери. Мы подбираем тип основания под ваш конкретный участок и вес постройки — чаще это недорогой свайный или мелкозаглублённый фундамент, которого достаточно для такого дома и который честно отработает десятилетия.
Граница тут условная и упирается в назначение. Садовый домик — это компактная постройка прежде всего под сезонное пребывание на участке: переодеться, отдохнуть, переночевать, хранить инвентарь. Дачный дом обычно крупнее и ближе к полноценному жилью, а гостевой ставят дополнительно к основному дому. На практике мы отталкиваемся не от названия, а от вашей задачи: расскажете, как и когда планируете пользоваться домиком, — и мы предложим оптимальный размер и комплектацию.
Размер постройки на объём наших обязательств не влияет — на садовый домик СтройДом заключает такой же полноценный договор, как на большой дом. В нём фиксируются точная смета без скрытых доплат, перечень работ и материалов, сроки строительства с датами и гарантия на готовый объект. Это защищает вас от ситуации, когда по ходу стройки цена внезапно растёт. Позвоните по +7 (3452) 659-310 — расскажем, как проходит сделка, и пришлём образец договора заранее.
Стоимость складывается из площади и этажности, выбранного материала стен, типа фундамента под ваш участок, кровли и уровня комплектации — будет ли это летний вариант или утеплённый для круглогодичного использования. Поэтому честную цифру мы называем только по конкретному проекту, а не «средней» суммой по телефону. Пришлите свои пожелания или выберите проект — посчитаем смету бесплатно и зафиксируем итоговую сумму в договоре в Тюмени, чтобы в процессе стройки она не выросла.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
