Формат 7х8 выбирают, когда в квадратном доме 7х7 тесновато, а строить полноценный 8х8 нет необходимости по бюджету. Лишний метр по одной стороне превращается в дополнительную спальню, кабинет или просторную кухню-гостиную, а пятно застройки остаётся умеренным. Здесь собраны проекты и цены на дома 7х8 в один этаж и с мансардой, для постоянного проживания и для дачи. Дальше на странице разобрано, как выбрать проект и что входит в цену дома под ключ.
Дом 7х8 закрывает задачу семьи, которой в квадратном 7х7 не хватает комнат, а от полного 8х8 хочется сэкономить на стенах и кровле: лишний метр по одной стороне уходит под дополнительную функциональную зону без увеличения пятна застройки в целом. СтройДом строит дома этого формата по проектам из каталога выше и меняет планировку под состав семьи или форму участка, если типовое решение подходит не полностью.
Дом 7х8 обычно выбирают те, кому в квадрате тесно, а от восьмиметрового квадрата хочется сэкономить: рекомендую сразу решить, куда идёт лишний метр по стороне, под спальню, кабинет или объединённую кухню-гостиную, чтобы планировка не получилась проходной.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Все комнаты на одном уровне без лестницы, а лишний метр по стороне идёт под просторную гостиную или дополнительную спальню.
Второй уровень добавляет спальни без расширения фундамента, вариант для семьи, которой одного этажа мало.
Летняя зона закладывается вдоль длинной стороны дома ещё на этапе проекта, без переделки фундамента позже.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Прямоугольный периметр немного крупнее квадратного 7х7, но компактнее полного 8х8, экономит и участок, и материал на стены. |
| Планировка | Лишняя длина по одной стороне уходит под дополнительную комнату, кабинет или объединённую кухню-гостиную без проходных коридоров. |
| Мансардный этаж | Добавляет спальни на втором уровне без расширения фундамента и без увеличения пятна застройки. |
| Отопление и уход | Площадь остаётся умеренной, дом протапливается и обслуживается предсказуемо, без расходов на лишний объём. |
Цена дома 7х8 складывается из материала стен и кровли, этажности и состава внутренних перегородок под нужное число комнат. Купить дом 7х8 под ключ у СтройДом можно с фиксацией цены и срока в договоре, чтобы бюджет не менялся по ходу стройки.
Можно выбрать проект дома 7х8 из каталога и скорректировать планировку под свой участок и состав семьи.
Стоимость и сроки прописаны заранее и не меняются по ходу строительства.
Фундамент и посадка дома рассчитываются под конкретный рельеф и размер участка.
Специалисты компании ведут объект от проекта до отделки на каждом этапе.
Пятно 7х8 — это 56 квадратов на этаже, и при грамотной планировке этого хватает для комфортной жизни семьи из трёх-четырёх человек. На первом этаже спокойно размещаются кухня-гостиная, санузел и одна спальня или кабинет, а если добавить второй этаж или мансарду — получаете ещё две-три спальни. Тесноты не возникает, когда нет лишних коридоров и продуманы места хранения, поэтому планировку мы прорабатываем под ваш состав семьи. Если хотите понять, что именно влезет в ваш формат, покажем готовые планировки 7х8 на консультации.
Когда участок не позволяет расширить пятно застройки, площадь набирают вверх — вторым полноценным этажом или мансардой. Дом 7х8 в два этажа даёт уже около 100 квадратов жилой площади на том же компактном основании, а мансарда обходится дешевле этажа, потому что не нужны полноценные стены по периметру. Такой формат идеально подходит для небольшого или узкого участка, где важно не занять весь двор постройкой. Подскажем, что выгоднее именно в вашем случае — этаж или мансарда — с учётом бюджета и нужного метража.
Компактное пятно 7х8 — как раз решение для тесных и вытянутых участков, где обычный квадратный дом не помещается по нормам. По правилам нужно отступить минимум 3 метра от границы соседа и 5 метров от красной линии улицы, и при таких габаритах эти отступы выдержать намного проще, чем у крупного дома. Перед проектированием мы смотрим конфигурацию и ориентацию вашего участка, чтобы дом встал по нормам и при этом оставалось место под двор и парковку. Привозите кадастровый план — посчитаем посадку дома бесплатно.
Цена дома 7х8 складывается из этажности, типа фундамента, материала стен, кровли и уровня комплектации — компактное пятно само по себе экономит на фундаменте и крыше, но итог определяет именно начинка. Мы считаем смету бесплатно по конкретному проекту и фиксируем её в договоре, так что доплат сверх согласованной суммы не появляется. В стоимость закладываем работы и материалы по выбранному этапу — от коробки до отделки под ключ, как договоримся. Чтобы получить точный расчёт под ваш формат 7х8, позвоните по телефону +7 (3452) 659-310 — посчитаем под ваш бюджет.
За счёт небольшого пятна застройки дом 7х8 возводится быстрее крупных коттеджей: коробка с кровлей обычно занимает пару-тройку месяцев, а полный цикл под ключ зависит от этажности, материала стен и объёма отделки. На сроки влияют сезон, тип фундамента и то, копаете ли вы цоколь, — всё это мы заранее закладываем в график работ. СтройДом фиксирует сроки в договоре, поэтому вы понимаете дату заезда ещё до старта стройки. Точный график по вашему проекту 7х8 составим на консультации.
Под компактный дом 7х8 фундамент подбирают не по габаритам, а по грунту и весу стен: для пучинистых и влажных грунтов Тюменской области чаще всего берут утеплённую монолитную плиту или ленту с заглублением ниже промерзания. Лёгкий каркасный или газобетонный дом такого размера может стать на менее массивное основание, а тяжёлый кирпичный требует более серьёзного фундамента. Обязательно учитываем уровень грунтовых вод и глубину промерзания, характерные для климата Тюменской области, чтобы дом не повело за зиму. Тип фундамента под ваш участок и материал стен мы определяем после оценки грунта — это входит в бесплатный расчёт.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
