Формат 10х10 выбирают, когда в доме поменьше уже не хватает места: на первом этаже размещается просторная кухня-гостиная, а на втором расходятся по своим комнатам все члены семьи. Ниже собраны проекты и цены на такие дома в один и два этажа, с разным числом спален и санузлов. Каждый проект можно взять за основу или скорректировать под свой участок и уклад семьи. Дальше на странице разобрано, из чего складывается цена дома под ключ и как выбрать подходящий вариант.
Дом 10х10 закрывает задачу простора без чрезмерно большого участка: на одном уровне помещается общая зона с кухней и гостиной, а второй этаж отдают под спальни, кабинет или гостевую комнату. СтройДом строит дома этого формата по проектам из каталога выше и перекраивает планировку под состав семьи, если готовое решение подходит не полностью.
В доме 10х10 наконец хватает места развести спальни по разным углам, поставить полноценный кабинет и не срезать прихожую до тамбура. Мы сразу спрашиваем заказчика, кто и как будет пользоваться этим пространством, и только потом считаем фундамент.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Все комнаты на одном уровне без лестницы, места хватает на просторную гостиную и несколько отдельных спален.
Верхний уровень отводят под спальни и кабинет, а первый этаж остаётся под общую зону, кухню и санузел для гостей.
Гараж, котельная или терраса встраиваются в общий периметр дома ещё на этапе проекта, без отдельной пристройки.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Дом получается просторным, но не требует чрезмерно большого участка под застройку. |
| Планировка | Можно развести спальни, гостиную и рабочий кабинет по разным зонам без проходных комнат. |
| Этажность | Второй этаж или мансарда добавляют комнаты без расширения фундамента и кровли первого уровня. |
| Отопление и уход | Дом такого размера протапливается и обслуживается предсказуемо, без расходов на лишний объём. |
Цена дома 10х10 складывается из материала стен и кровли, этажности, числа санузлов и спален, а также сложности участка под фундамент. Купить дом 10х10 под ключ у СтройДом можно с ценой и сроком, закреплёнными в договоре, а не по устной договорённости.
Проект дома 10х10 можно выбрать из каталога и скорректировать планировку под состав семьи, не проектируя с нуля.
Стоимость и сроки прописаны заранее и не меняются по ходу стройки.
Фундамент и посадка дома рассчитываются под конкретный рельеф и размер участка заказчика.
Специалисты компании ведут объект от проекта до отделки на каждом этапе стройки.
Пятно 10х10 даёт около 100 м² застройки на этаже, из которых после стен и перегородок остаётся примерно 80–85 м² полезной площади. На одном этаже спокойно размещается гостиная-кухня, две-три спальни и санузел — это формат для семьи из трёх-четырёх человек. Если нужно больше комнат, тот же квадрат добирают вторым этажом или мансардой, не увеличивая участок. На бесплатной консультации СтройДом подберём планировку 10х10 именно под состав вашей семьи и образ жизни.
Наоборот, квадрат 10х10 — одна из самых выгодных форм по планировке: компактный периметр почти без коридоров, комнаты группируются вокруг центральной зоны или прихожей. В отличие от вытянутых домов, тут не теряется площадь на длинные проходы, а тепло распределяется ровнее. Грамотное зонирование даёт ощущение простора даже на 100 м². Покажем готовые планировки 10х10, чтобы вы увидели, как раскладываются комнаты.
Всё зависит от того, сколько жилья вам нужно и какой участок. Одноэтажный 10х10 проще в эксплуатации, без лестницы — удобен для семьи с детьми и пожилыми. Второй этаж или мансарда на том же пятне почти удваивают площадь без расширения фундамента и кровли, то есть прирастают дешевле, чем такие же метры вширь. Поэтому при ограниченном участке квадрат 10х10 в два уровня часто выгоднее, чем большой одноэтажный. Разберём оба варианта на расчёте под ваш участок.
По нормам застройки в Тюменской области от дома до границы соседнего участка нужно отступить минимум три метра, а до красной линии улицы — пять. Для пятна 10х10 это значит, что комфортно дом встаёт на участке от шести-семи соток, оставляя место под подъезд, отмостку и небольшой двор. На узком или нестандартном участке квадрат разворачивают и привязывают индивидуально. Выезжаем на участок, делаем посадку дома и проверяем все отступы до старта.
Стоимость складывается из этажности (один этаж или с мансардой/вторым), материала стен, типа фундамента под ваши грунты в Тюменской области, кровли и уровня комплектации. Одинаковое пятно 10х10 может заметно отличаться по цене в зависимости от того, строим коробку или дом под ключ с отделкой. Мы считаем смету бесплатно по конкретному проекту, фиксируем итог в договоре без скрытых доплат в процессе. Позвоните по телефону +7 (3452) 659-310 — рассчитаем ваш вариант 10х10 и пришлём детальную раскладку.
Срок службы дома определяет не размер пятна, а качество фундамента, стен и кровли — компактный 10х10 здесь даже в плюсе: меньше периметр, проще равномерно прогреть и утеплить. Под снеговую нагрузку и морозы Тюменской области мы закладываем кровлю с правильным углом и утепление по нормам, фундамент подбираем под грунты вашего участка. При соблюдении технологии такой дом служит десятилетиями без серьёзного ремонта. На все работы и узлы СтройДом даёт гарантию, прописанную в договоре.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
