Веранда пристраивается к дому у входа и даёт крытое место, где можно посидеть на воздухе в дождь или в жару, не заходя внутрь дома. Ниже собраны проекты и цены на дома с верандой: открытой летней, остеклённой или отапливаемой для использования круглый год. Стоимость пристройки зависит от площади, остекления и типа фундамента, а итоговую смету на дом с верандой под ключ СтройДом считает уже после выбора проекта.
Веранда решает простую задачу: как получить у дома крытое место для отдыха на воздухе, не строя отдельную беседку в глубине участка. СтройДом закладывает веранду в проект дома сразу, подбирая остекление, фундамент и кровлю пристройки под то, как её будут использовать: как летнюю зону или как комнату на весь год. Варианты планировок с верандой собраны в каталоге выше.
Веранду советую закладывать в проект дома сразу, а не пристраивать потом: тогда фундамент веранды работает заодно с фундаментом дома, а кровля стыкуется с основной без протечек на примыкании.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Летняя пристройка без остекления, с перилами или лёгким ограждением: подходит для отдыха в тёплый сезон и обходится дешевле остальных вариантов.
Окна по периметру защищают от ветра и дождя, поэтому веранда служит дольше открытой: с ранней весны до поздней осени.
Утеплённая пристройка с отоплением работает как дополнительная комната дома и остаётся тёплой в любое время года.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Остекление веранды: открытая, холодное или тёплое | Сезонное использование либо возможность сидеть на веранде в любую погоду |
| Фундамент под веранду: отдельный или общий с домом | Устойчивость пристройки и отсутствие трещин на стыке с домом |
| Кровля веранды: продолжение ската дома или отдельная | Единый вид фасада либо свобода в расположении веранды на участке |
| Утепление веранды | Возможность использовать пристройку как жилую комнату зимой |
Цена дома с верандой складывается из площади пристройки, типа остекления, фундамента под неё и того, нужно ли утепление для круглогодичного использования. Купить дом с верандой под ключ у СтройДом значит получить смету на дом и пристройку одним документом, без отдельного счёта на веранду после сдачи дома. Итоговую цену и срок стройки СтройДом фиксирует в договоре перед началом работ.
Веранду продумывают вместе с домом на этапе проекта, поэтому фундамент и кровля пристройки сочетаются с домом по конструкции, а не добавляются потом на глаз.
Фундамент, стены дома и веранду строит одна команда без передачи объекта между подрядчиками, поэтому стык веранды с домом делают аккуратно.
СтройДом закупает остекление, кровлю и крепёж сама и следит за качеством на каждом этапе, а не полагается на случайного поставщика.
Перед стройкой заказчик получает смету на дом и веранду одним документом и подписывает договор с фиксированными условиями.
Это первый вопрос, который стоит решить, и зависит он от того, как вы планируете пользоваться верандой. Открытая хороша как летняя зона отдыха, но в Тюменской области её сезон короткий, и зимой это просто крытая площадка. Застеклённую или утеплённую веранду можно эксплуатировать почти круглый год — поставить тёплое остекление, отопление, и получится полноценная дополнительная комната. На бесплатной консультации СтройДом разберём ваш образ жизни и подскажем, какой формат окупится именно под климат Тюменской области, а не переплатите за лишнее.
Правильно — веранда получает собственное основание, увязанное с фундаментом дома через грамотный узел примыкания, потому что у пристройки своя нагрузка и своя осадка. Если этого не сделать, со временем по стыку пойдёт трещина и веранда начнёт «отрываться» от дома. Учитываем мы и грунты Тюменской области: глубину промерзания, пучинистость, уровень грунтовых вод под конкретным участком. Этот узел мы закладываем ещё на этапе проекта, чтобы веранда и дом работали как единое целое, а не разъехались через пару сезонов.
Такое действительно случается, но только когда веранду пристраивают наспех и без проекта — жёстко прибивают к готовой стене, ставят на мелкое основание, не считают разную осадку. Когда веранда заложена в проект дома изначально, как у нас, узел примыкания делается с деформационным швом и собственным фундаментом, и никакого «отрывания» не происходит. Мы строим дом и веранду как одну систему, поэтому стык остаётся целым весь срок службы. Так что миф родом из самостроя, а не из нормальной стройки.
Сырость и холод появляются там, где веранду остеклили, но не подумали про утепление, вентиляцию и точку росы — тогда на стёклах копится конденсат. Чтобы веранда оставалась комфортной в Тюменской области, мы закладываем тёплое остекление, утепление пола и кровли пристройки и продуманное проветривание, а при желании — отопление. Тогда это полноценное всесезонное помещение без плесени и наледи на окнах. Конкретное решение подбираем под то, как вы будете верандой пользоваться, чтобы не переплатить за лишнюю инженерию.
Веранда добавляет к смете фундамент пристройки, кровлю, остекление и отделку, поэтому её стоимость зависит от площади, типа (открытая или утеплённая) и набора материалов — универсальной цифры тут нет и быть не может. Открытая летняя площадка обходится заметно скромнее тёплой застеклённой комнаты, но и возможности у них разные. Мы считаем веранду отдельной строкой в смете по вашему проекту бесплатно и фиксируем итог в договоре без доплат по ходу стройки. Чтобы получить расчёт под ваш участок и пожелания, позвоните по +7 (3452) 659-310.
Когда веранда заложена в проект с самого начала, она строится в общем цикле с домом и почти не растягивает сроки — фундамент пристройки заливаем вместе с основным, кровлю выводим единым контуром. Дольше тянется не сама веранда, а её начинка: тёплое остекление, отопление, чистовая отделка под всесезонное использование. Открытая летняя веранда добавляет к графику совсем немного. Точные сроки по вашему проекту назовём при расчёте — они зависят от площади дома, материала стен и сезона начала работ в Тюменской области.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
