На 120 м² помещается то, чего обычно не хватает в доме поменьше: отдельный кабинет, гардеробная или вторая ванная. В подборке собраны проекты и цены на дома такой площади, одноэтажные и двухэтажные, под разный участок и бюджет. Планировку можно доработать под состав семьи и построить под ключ. Ниже на странице подробно про то, как выбрать проект и что входит в стоимость.
Дом на 120 м² решает задачу семьи, которой мало типовых 100 метров: нужен кабинет, гардеробная или вторая ванная, но брать дом с гостевыми комнатами и вторым залом пока рано. СтройДом строит дома такой площади по проектам из каталога выше, а также меняет планировку под участок и состав семьи.
За дом на 120 метров чаще берутся семьи с подростком или те, кто планирует рождение второго ребёнка: нужна отдельная комната для каждого и место для работы из дома. На такой площади важно не растянуть коридоры, а расставить комнаты компактно.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Все комнаты на одном уровне без лестницы, требует более широкого пятна застройки на участке.
Спальни и кабинет уходят под крышу, а первый этаж остаётся под кухню, гостиную и гостевую комнату.
Отдельная ванная у хозяйской спальни и общий санузел на первом этаже для гостей и детей.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Одноэтажный вариант занимает больше площади участка, двухэтажный компактнее по посадке. |
| Планировка | Хватает места на кабинет, гардеробную или вторую спальню без длинных коридоров. |
| Инженерия | На такой площади уже оправдан второй санузел и отдельный контур отопления для мансарды. |
| Отопление и обслуживание | Дом остаётся компактнее просторных домов с гостевыми комнатами, поэтому проще протопить и убрать. |
Цена дома на 120 м² складывается из материала стен и кровли, наличия мансардного этажа, количества санузлов и состава инженерии, а также особенностей участка под фундамент. Купить дом 120 м² под ключ у СтройДом можно с фиксацией цены и срока в договоре, чтобы бюджет не менялся по ходу стройки.
Можно выбрать проект дома 120 м² из каталога и доработать планировку под кабинет, гардеробную или вторую ванную.
Стоимость и сроки прописаны заранее и не меняются по ходу строительства.
Фундамент и посадка дома рассчитываются под конкретный рельеф и размер участка.
Специалисты компании ведут объект от проекта до отделки на каждом этапе.
120 м² — это комфортный метраж для семьи: обычно выходит 3, а при грамотной планировке и 4 спальни плюс просторная кухня-гостиная, санузлы и прихожая. Многое зависит от того, нужен ли вам кабинет, гардеробная или второй санузел — под это перекраиваем планировку, не раздувая площадь. Тесно в таком доме не будет даже семье из четырёх-пяти человек, если зоны разведены правильно. Покажем несколько готовых планировок на 120 м² и подгоним под ваш состав семьи бесплатно.
Это вопрос участка и образа жизни, а не «правильного» ответа. Одноэтажный дом на 120 квадратов займёт больше пятна застройки, зато в нём нет лестницы — удобно для пожилых и маленьких детей, проще отопление. Вариант с мансардой компактнее по пятну и обычно выходит экономнее по фундаменту и кровле, а спальни уезжают наверх, отделяясь от общей зоны. Подскажем, что выгоднее именно под ваш участок в Тюмени, и сравним оба варианта на консультации.
Для семьи с двумя-тремя детьми 120 квадратов — это как раз золотая середина: у каждого ребёнка своя комната, есть общая гостиная и нормальная кухня, при этом дом не превращается в избыточную площадь, которую дорого отапливать и убирать. Ключ не в метрах, а в планировке: правильно разведённые приватная и общая зоны делают такой дом просторнее, чем неудачные 150 м². Если планируете прибавление или жизнь с родителями — заложим это сразу. Поможем оценить, впишется ли ваш сценарий в 120 м², на бесплатном расчёте.
Капитальный дом 120 м² на нормальном фундаменте и с качественной кровлей рассчитан на десятилетия — это не дачный домик, а строение для нескольких поколений. Срок службы определяют не метры, а узлы: гидроизоляция фундамента, кровельный пирог, вентиляция и отделка фасада — на них в СтройДом не экономим в любой комплектации. Из планового ухода — обновление фасадной отделки и проверка кровли и водостоков раз в несколько лет, ничего сверхзатратного. Долговечность закладывается на этапе проекта, поэтому правильные решения важнее площади.
Цена дома 120 м² складывается не из метража, а из конкретики: тип фундамента под ваш грунт, материал стен, сложность кровли и уровень комплектации — от коробки до отделки под ключ. Поэтому честную сумму можно назвать только по конкретному проекту и участку, а не «в среднем за 120 квадратов». Мы считаем смету бесплатно и фиксируем итог в договоре, без доплат по ходу стройки. Позвоните по +7 (3452) 659-310 — посчитаем ваш вариант и разберём, что входит в каждый этап.
Площадь на тепло не влияет — за зиму отвечает утепление и инженерия, а не количество квадратов. Под климат Тюменской области подбираем толщину стен и утеплителя, нормальные окна и продуманное отопление, чтобы дом держал тепло и не разорял на счетах. Грамотно утеплённые 120 м² теплее, чем кое-как собранные 150. Рассчитаем теплотехнику под ваш проект заранее, чтобы зимой в доме было комфортно при разумных затратах на отопление.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
