Формат 9х10 задаёт почти квадратное пятно застройки, поэтому комнаты получаются просторными, а кровля простой, без сложных изломов и ендов. В каталоге ниже собраны проекты и цены: дома в один этаж, с мансардой и в два полных этажа, с разным набором комнат под конкретную семью. Итоговая цена под ключ складывается из этажности, материала стен и уровня отделки, поэтому варианты легко сравнить между собой. Планировки рассчитаны так, чтобы на участке оставалось место под двор, парковку и хозяйственные постройки.
Дом 9х10 закрывает задачу простыми словами: дать семье достаточно комнат, не растягивая коробку и не усложняя крышу. СтройДом возводит такой дом под ключ целиком, начиная с фундамента и заканчивая финишной отделкой, и подбирает планировку под то, как семья будет жить в доме, а не только под картинку в проекте. Все актуальные проекты и цены собраны в каталоге выше, а здесь разберём, из чего складывается такой дом и как его выбрать.
Девять на десять давно проверенный формат: почти квадратная коробка дешевле в стенах и кровле, а внутри без труда помещаются гостиная, кухня и отдельные спальни, без длинных коридоров-кишок.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Вся жизнь на одном уровне без лестницы, удобно для семьи с маленькими детьми или для пожилых родителей.
Второй уровень добавляет спальни, а кровля остаётся простой скатной, без ломаных линий и лишних узлов.
Внизу общие комнаты, наверху спальни и приватная зона, а пятно застройки при этом не увеличивается.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Почти квадратный периметр | Меньше метров стены на ту же площадь, значит дешевле коробка и кровля. |
| Простая скатная крыша | Меньше сложных узлов и мест стыков, значит меньше вероятных протечек со временем. |
| Компактное пятно застройки | Дом вписывается в участок обычной ширины, оставляя место под двор и парковку. |
| Гибкая планировка | Кухню-гостиную, спальни и санузлы можно расположить под привычки конкретной семьи. |
Цена дома 9х10 складывается из этажности, материала стен, кровли и уровня отделки, поэтому единого ориентира для всех вариантов не бывает: конкретную стоимость смотрите в карточке каждого проекта в каталоге выше. Купить дом 9х10 под ключ у СтройДом значит зафиксировать цену и срок сдачи прямо в договоре, без доплат за то, что не было оговорено на старте.
Строили не один дом 9х10 и знаем типовые ошибки планировки на таком пятне застройки.
Выезжаем на участок и проверяем стороны света и грунт до того, как согласовать проект.
Стоимость и сроки прописаны в договоре до начала работ, без доплат по ходу стройки.
Ведём объект от фундамента до финишной отделки одной бригадой, без передачи между подрядчиками.
Пятно 9х10 даёт около 90 м² на этаж — этого с запасом хватает на полноценную семью: кухня-гостиная, два-три санузла по этажам, две-три спальни. Прямоугольная форма удобна тем, что внутри почти нет «потерянных» углов, и зоны легко разделить на дневную и спальную. Если нужно больше комнат — добираем мансардой или вторым этажом, не увеличивая пятно застройки. Пришлите состав семьи и пожелания — подберём готовую планировку 9х10 или адаптируем под вас.
По нормам жилой дом ставят не ближе 3 метров от границы участка и 5 метров от улицы, поэтому под пятно 9х10 комфортно подходит участок от 6-8 соток, а вытянутая сторона даёт гибкость в посадке. Дом 9х10 хорошо ложится и на слегка вытянутые наделы, оставляя место под въезд, зону отдыха и грядки. Перед проектом мы всегда смотрим геометрию и ориентацию участка по сторонам света. Скиньте кадастровый номер или размеры участка — бесплатно посадим дом на план и покажем, как он встанет.
Одноэтажный дом 9х10 — это около 90 м² жилой площади, и при грамотной планировке здесь свободно размещаются гостиная, кухня, две спальни и санузел без ощущения тесноты. Если хочется больше простора или отдельных детских — добавляем мансарду: пятно остаётся тем же 9х10, а полезная площадь почти удваивается без переплаты за фундамент и кровлю. Это популярный способ получить большой дом на компактном участке. Покажем оба варианта в расчёте, чтобы вы сравнили площадь и стоимость.
Прямоугольник 9х10 — простая и жёсткая геометрия, поэтому он одинаково хорошо реализуется в газобетоне, кирпиче, тёплой керамике или каркасе, и материал подбирают под бюджет и сроки, а не под форму. Несущие стены идут по длинным сторонам, перекрытия укладываются короткими пролётами поперёк, что упрощает конструкцию и снижает расход на балки. Под наш климат стены обязательно считаются по теплу, чтобы зимой в Тюменской области дом держал тепло без перетопа. На консультации СтройДом разложит плюсы каждого материала именно под планировку 9х10.
Стоимость дома 9х10 складывается из этажности, типа фундамента, материала стен, сложности кровли и уровня отделки — само пятно застройки лишь задаёт площадь, а цену формирует наполнение. Мы считаем смету бесплатно по конкретному проекту и участку, прописываем в ней все работы и материалы, а итог фиксируем в договоре без скрытых доплат по ходу стройки. Так вы заранее видите честную цифру, а не «вилку». Позвоните по +7 (3452) 659-310 — подготовим детальный расчёт под ваш вариант 9х10.
Компактное пятно 9х10 как раз удобно на сложных участках — его проще посадить на склоне или подтопляемом наделе, чем растянутый дом неправильной формы. Решает всё фундамент: под грунты и грунтовые воды Тюменской области мы подбираем тип основания после расчёта, будь то лента с дренажом, плита или сваи. Снеговую нагрузку для кровли над 9х10 тоже считаем по региону, чтобы крыша держала зимы Тюмени без запаса «на глаз». Закажите бесплатный выезд — оценим участок и предложим оптимальное основание под дом 9х10.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
