Дом на 100 квадратных метров закрывает запрос семьи, которой нужны отдельная кухня, гостиная и несколько спален, а не студия на одном уровне. В подборке собраны проекты и цены на дома этой площади: одноэтажные с большим пятном застройки и двухэтажные, где второй уровень экономит место на участке. Каждый проект можно доработать под свою семью и построить под ключ. Ниже на странице подробно про то, как выбрать планировку и что входит в стоимость.
Дом на 100 м² решает конкретную задачу: дать семье отдельные спальни и общую зону без лишнего объёма, который потом дорого отапливать и долго убирать. СтройДом строит дома такой площади по проектам из каталога выше, а также меняет планировку под состав семьи и форму участка.
Дом на 100 метров чаще всего заказывают семьи, которым тесно в квартире, но не нужен дом с гостевыми комнатами и вторым этажом под всю семью сразу. Здесь важно не потерять площадь на длинные коридоры и грамотно развести общую зону и спальни.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Все комнаты на одном уровне без лестницы, удобно для семьи с детьми или пожилыми родителями.
Спальни выносятся под крышу, а на первом этаже остаётся простор для кухни и гостиной.
Крытая пристройка добавляет зону отдыха на улице без роста жилой площади дома.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Одноэтажный вариант занимает больше места на участке, двухэтажный компактнее по посадке. |
| Планировка | Площади хватает на отдельные спальни, кухню-гостиную и санузел без длинных коридоров. |
| Мансардный этаж | Добавляет спальные места без увеличения фундамента первого этажа. |
| Отопление и обслуживание | Дом такой площади проще протопить и легче содержать в порядке, чем просторный дом с гостевыми комнатами. |
Цена дома на 100 м² складывается из материала стен и кровли, наличия мансардного этажа, состава отделки и инженерии, а также особенностей участка под фундамент. Купить дом 100 м² под ключ у СтройДом можно с фиксацией цены и срока в договоре, чтобы бюджет не менялся по ходу стройки.
Можно выбрать проект дома 100 м² из каталога и доработать планировку под свою семью.
Стоимость и сроки прописаны заранее и не меняются по ходу строительства.
Фундамент и посадка дома рассчитываются под конкретный рельеф и размер участка.
Специалисты компании ведут объект от проекта до отделки на каждом этапе.
Сто квадратов — это полноценный семейный дом: при грамотной планировке сюда комфортно встают 3 спальни, гостиная-кухня, санузел и прихожая, чего хватает паре с одним-двумя детьми для постоянного проживания. Всё решает не сам метраж, а раскладка: убираем длинные коридоры, объединяем кухню с гостиной — и полезной площади ощутимо прибавляется. Если детей больше или нужен кабинет, мы добавляем спальни мансардой, не раздувая пятно застройки. Покажите состав семьи на консультации — подберём планировку под ваш сценарий жизни.
Оба варианта рабочие, и выбор зависит от участка и бюджета на инженерию. Одноэтажный дом на 100 м² проще в эксплуатации и отоплении, не нужна лестница, но он займёт больше места на участке. Дом в полтора этажа или с мансардой компактнее по пятну и позволяет развести шумную дневную зону внизу и спальни наверху. Если участок небольшой — чаще выгоднее уйти вверх. СтройДом просчитает оба варианта по вашему участку, чтобы вы сравнили планировку и смету и выбрали осознанно.
Дом на 100 м² мы возводим по полному циклу: геология участка, расчёт фундамента под грунты Тюменской области, несущие стены, перекрытия, кровля и тёплый контур. Компактная площадь — это плюс: меньше узлов, короче пролёты перекрытий, проще и предсказуемее раскладка нагрузок, что повышает надёжность конструкции. Все ответственные узлы — фундамент, опирание перекрытий, кровельный пирог — проектируются под конкретный проект, а не по типовому шаблону. Технологию строительства подбираем под ваш материал и сроки и фиксируем в проектной документации.
Дом такой площади относится к быстровозводимым по меркам частного строительства — коробку под крышу на 100 м² обычно поднимаем за один сезон, а полный цикл до отделки зависит от выбранной комплектации и инженерии. На сроки влияют материал стен, тип фундамента (а значит и геология участка), погода и то, заходим ли мы в отделку под ключ. Компактный метраж сокращает объём работ и помогает не растягивать стройку на годы. Точный график по этапам мы пропишем в договоре, чтобы вы видели каждую веху.
Стоимость дома такой площади складывается из фундамента, материала и толщины стен, типа кровли, перекрытий и уровня комплектации — от коробки до варианта под ключ с отделкой и инженерией. Мы не называем цену «за метр вслепую»: метраж у вас фиксирован, а вот наполнение и узлы у каждого проекта свои, поэтому честную сумму даём только по конкретной планировке и участку. В договоре цена фиксируется без скрытых доплат в процессе стройки. Позвоните по +7 (3452) 659-310 — посчитаем ваш дом на 100 м² бесплатно.
Тесно бывает не от метража, а от неудачной планировки, поэтому в проектах на 100 м² мы убираем мёртвые коридоры и зонируем пространство так, чтобы оно работало целиком. По теплу всё решает не площадь, а тёплый контур: утепление стен, кровли и пола под зимы Тюменской области, качественные окна и грамотная разводка отопления. Компактный дом, наоборот, проще и дешевле протопить, чем растянутый особняк. Мы рассчитываем толщину утеплителя под климат региона, чтобы зимой было тепло без переплат за отопление.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
