Форма буквы П даёт дому то, чего нет у обычного прямоугольника: закрытый двор между двумя крыльями, куда не заглядывают с улицы и соседних участков. В подборке собраны проекты и цены на такие дома с разной планировкой крыльев, под гараж, террасу или отдельную зону для старшего поколения. Ориентир по стоимости зависит от площади, материала стен и набора отделки, а точную смету под конкретный проект СтройДом считает и фиксирует в договоре до начала стройки под ключ.
Дом буквой П решает задачу, с которой не справляется обычный прямоугольник: получить закрытый двор или террасу вместо открытого участка на виду у всех, а заодно развести дом на зоны без длинного коридора через весь этаж. СтройДом проектирует и строит такие дома с расчётом конфигурации крыльев под конкретный участок, а подборку готовых проектов и цены на них можно посмотреть в каталоге выше.
В доме буквой П мы всегда предлагаем клиенту заранее решить, что будет во внутреннем углу двора: терраса, зона барбекю или просто газон. Это дешевле продумать на этапе проекта, чем переделывать двор после сдачи дома.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Гараж или мастерская выносятся в отдельное крыло и не связаны с жилыми комнатами общим коридором, поэтому в доме нет запаха и шума от машины.
Двор между крыльями закрыт от ветра с двух сторон, поэтому терраса или беседка в нём стоит теплее и тише, чем на открытом участке.
Второе крыло с отдельным входом даёт родителям или взрослым детям свою половину дома без постоянного пересечения с остальной семьёй.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Замкнутый или полузамкнутый двор между крыльями | Приватное место для отдыха, скрытое от улицы и соседей |
| Два и более крыла с разным назначением | Гостевая, спальная и хозяйственная зоны разведены без общего коридора |
| Больше наружных стен на ту же площадь | Естественный свет заходит в комнаты с нескольких сторон, а не только с фасада |
| Гибкая длина каждого крыла | Проект подстраивается под вытянутый или угловой участок без потери площади |
Цена дома буквой П складывается не только из площади, но и из числа углов и примыканий в фундаменте и кровле, а также из того, благоустраивают ли внутренний двор в рамках проекта. Купить дом буквой П под ключ у СтройДом можно с фиксацией цены и сроков в договоре ещё до начала работ, поэтому смета не меняется по ходу стройки.
Проектировщик считает разворот и длину каждого крыла под конкретный участок, а не подгоняет типовой чертёж.
Свой прораб отдельно принимает места стыковки крыльев, где чаще всего возникают ошибки в фундаменте и кровле.
Стоимость и дата сдачи фиксируются письменно до начала работ и не меняются по ходу строительства.
Мощение и ограждение внутреннего двора можно заложить в общую смету и получить готовое решение, а не достраивать его отдельно позже.
П-образная планировка нужна, когда хочется закрытый от ветра и чужих глаз внутренний двор-патио прямо внутри дома — он становится защищённым местом отдыха, куда выходят окна гостиной и спален. Такая форма удобна для больших семей: три крыла легко разделить на зоны — родительскую, детскую и общую с кухней-гостиной, и шум из одной части не мешает другой. Подходит она и под широкий участок, где есть простор развернуть дом, а не вытягивать его в линию. Если вы не уверены, ляжет ли буква П на ваш участок, СтройДом бесплатно сделает посадку проекта на ваш план и покажет, как встанут крылья и двор.
Да, у дома буквой П крыша сложнее, чем у простой прямоугольной коробки: в местах стыка крыльев появляются внутренние углы — ендовы, и их количество влияет на стоимость кровли и кровельных работ. Но это не повод бояться формы — грамотный проект разводит скаты так, чтобы вода и снег сходили правильно, а ендовы усиливаются и герметизируются по узлам. Именно поэтому такую крышу нельзя удешевлять «на глаз»: на сложных узлах экономить опасно, иначе появятся протечки. Точную стоимость кровли под вашу конфигурацию мы посчитаем бесплатно — она зависит от площади, числа углов и выбранного покрытия.
Это главная реальная тревога по П-образным домам, и она обоснованная: именно во внутренних углах-ендовах скапливается снег и стекает талая вода, поэтому слабый узел действительно потечёт. В Тюменской области зимы снежные, снеговая нагрузка ощутимая, и кровлю мы изначально считаем под местный климат — закладываем достаточный угол скатов, усиленную обрешётку и герметичный пирог в ендовах. Чтобы снег не превращался в ледяные пробки, по сложным узлам при необходимости предусматриваем водосток и подогрев. При правильном проекте и монтаже стыки не текут годами, и СтройДом фиксирует эти решения ещё на этапе проектирования, а не «по факту».
Срок службы дома буквой П определяется не формой, а фундаментом, материалом стен и качеством узлов — при грамотном проекте такой дом стоит десятилетиями наравне с любым другим. Ключевой момент для П-образной конфигурации — фундамент: три крыла и внутренние углы дают неравномерную нагрузку, поэтому основание рассчитывают как единое целое, чтобы крылья не «играли» относительно друг друга и в стыках не пошли трещины. Уход за таким домом обычный: следить за состоянием кровли и ендов, вовремя чистить водостоки. Долговечность закладывается именно на этапе расчёта фундамента под грунты Тюменской области — это мы делаем до начала стройки.
Опасение понятное: закрытый с трёх сторон двор действительно может собирать снег, но это вопрос проектирования, а не приговор формы. Двор ориентируют по сторонам света так, чтобы он ловил солнце и быстрее очищался, а отмостку и водоотвод закладывают с уклоном от стен, чтобы талая вода не стояла у фундамента. На теплопотери дома сам двор не влияет — стены, выходящие в патио, утепляются так же, как и наружные, поэтому в комнатах зимой так же тепло, как в любом доме под ключ. Как лучше развернуть двор именно на вашем участке, подскажем на бесплатной консультации.
Главное отличие — геометрия: вместо одной коробки вы получаете три крыла и собственный внутренний двор, что даёт приватность, удобное зонирование и больше «дневного» света за счёт окон с разных сторон. Платой за это идёт более сложная кровля и больший периметр стен и фундамента, поэтому при равной площади буква П обычно дороже простого прямоугольника. Стоит ли переплата — зависит от того, насколько вам важны закрытый двор и разделение дома на зоны: для большой семьи или любителей уединённого патио это окупается комфортом. Точную разницу в цене по конкретному проекту мы посчитаем бесплатно и зафиксируем в договоре без доплат — звоните +7 (3452) 659-310.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
