Модульный дом собирают не на участке, а на заводе: там делают объёмный блок с готовыми стенами, крышей и разведённой инженерией, а на площадку его привозят и устанавливают за один выезд техники. В подборке проекты и цены на компактный дом из одного модуля, а также на более просторные дома из нескольких состыкованных блоков, которые СтройДом строит под ключ для постоянного и сезонного проживания. Итоговая стоимость зависит от числа модулей, их заводской готовности и материала каркаса.
Модульный дом закрывает задачу, когда важны короткие сроки и предсказуемый результат: основную часть работ выполняют на заводе, а не под открытым небом на участке в любую погоду. СтройДом изготавливает модули нужной комплектации, доставляет их и собирает дом на месте, а подборку готовых проектов и цены на них можно посмотреть в каталоге выше.
Модульный дом хорош тем, что заказчик видит качество швов, утепления и разводки ещё в цехе, до того как модуль уедет на участок. На месте остаётся установить его на основание и состыковать, а не начинать стройку заново под дождём.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Утеплённая коробка с черновой отделкой, инженерию и чистовую отделку доводят на месте под свой бюджет и вкус.
С чистовой отделкой, сантехникой и разведённым электричеством от завода, заезжать в дом можно почти сразу после установки.
Отдельный блок для расширения уже стоящего дома: кабинет, спальня или баня без капитальной стройки с нуля.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Степень заводской готовности модуля | Заранее понятно, что уже сделано в цехе, а что доделывают на участке после установки |
| Способ стыковки модулей между собой | Дом собирается без зазоров и мостиков холода на стыках блоков |
| Материал каркаса модуля: дерево или металл | Определяет вес блока, а значит требования к фундаменту и технике для доставки |
| Транспортные габариты готового модуля | Понятно заранее, какой транспорт и подъезд нужны, чтобы довезти блок до участка |
Цена модульного дома складывается из числа и размера модулей, их заводской готовности, материала каркаса и сложности доставки с монтажом на конкретном участке. Купить модульный дом под ключ у СтройДом можно с ценой и сроком, зафиксированными письменно ещё до отправки модуля в цех, поэтому смета не меняется по ходу работ.
Проверяем качество швов, утепления и разводки инженерии на заводе, до того как модуль уедет на участок.
Подбираем число, размер и вес модулей под площадь дома и условия конкретного участка.
Устанавливаем и стыкуем модули своей бригадой, контролируем каждый узел соединения блоков.
Стоимость модулей и дата сдачи дома фиксируются письменно и не меняются по ходу строительства.
Главное отличие в том, что коробку дома собирают не на вашем участке, а на заводе в цеху: ставят каркас, утепляют, монтируют окна, проводку, иногда даже отделку и сантехнику. На площадку приезжает уже готовый блок (модуль), который остаётся поставить на фундамент и состыковать с соседними. За счёт заводской сборки в тёплом цеху уходит зависимость от дождя и мороза, а качество стабильнее, чем при ручной кладке под открытым небом. По сути вы получаете дом, бо́льшая часть которого уже построена до того, как технику подогнали к участку. Если хотите понять, подходит ли модульная технология под вашу задачу и участок, СтройДом бесплатно разберёт это на консультации.
Это частый страх, и он от того, что слово «модуль» путают со строительной бытовкой. Капитальный модульный дом проектируется под круглогодичное проживание: полноценный утеплённый пирог стен и кровли, нормальные окна, отопление, вентиляция и расчёт под зимние температуры Тюменской области. От бытовки его отличает толщина утепления, инженерия и расчётная нагрузка — это полноценное жильё, а не сезонная коробка. В таком доме спокойно живут с пропиской и зимуют, как в любом другом доме под ключ. На консультации мы показываем состав стен и узлы утепления, чтобы вы видели, за счёт чего в доме тепло.
Готовый модуль привозят на длинномере и опускают на подготовленный фундамент краном, поэтому к участку нужен проезд для фуры и место, где встанет техника. Перед заказом мы оцениваем подъезд, ширину ворот, наличие проводов и деревьев над дорогой — если фура или кран не пройдут, заранее подбираем решение, вплоть до сборки из более компактных секций. Сама установка модуля на фундамент занимает обычно один день, дальше идёт стыковка и подключение инженерии. В черте Тюмени и по Тюменской области логистику мы берём на себя и считаем доставку отдельной понятной строкой. Пришлите адрес участка — посмотрим подъезд и сразу скажем, как лучше завезти дом.
Нет, и это одно из преимуществ технологии: модуль легче кирпичной коробки, поэтому чаще всего хватает свайного или мелкозаглублённого ленточного фундамента, а не массивной дорогой плиты. Конкретный тип мы подбираем по результатам оценки грунта на вашем участке — для Тюменской области это важно, потому что встречаются пучинистые грунты и высокая вода, и фундамент должен это учитывать. Облегчённое основание заметно экономит и деньги, и время на нулевом цикле. Точный фундамент закладывается в проект и фиксируется в договоре, без сюрпризов по ходу стройки. Геологию участка мы поможем оценить на этапе бесплатного расчёта.
Выигрыш по времени основной плюс технологии: пока на участке готовят фундамент, модуль параллельно собирают на заводе, и эти процессы идут одновременно, а не друг за другом. В итоге от старта до готовой коробки на участке проходит заметно меньше, чем при обычной стройке, где всё делается последовательно и зависит от погоды. На итоговый срок влияют площадь и этажность дома, сложность фундамента, объём отделки и инженерии, а также загрузка производства. Точные даты по этапам мы прописываем в договоре, чтобы вы понимали, когда заезжать. Назовите желаемую площадь — прикинем реальный график под ваш дом.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, состава стенового пирога, кровли и уровня комплектации — будет это тёплый контур или дом с полной отделкой и инженерией. Доставка и установка модуля краном тоже входят в смету отдельной понятной строкой, без скрытых наценок в процессе. Мы не называем цифру с потолка: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре, так что итог не вырастет по ходу стройки. Если у вас есть ориентир по бюджету, подскажем, на чём в модульном доме экономить можно, а на чём (утепление, фундамент) лучше не стоит. Позвоните по +7 (3452) 659-310 — рассчитаем ваш дом и пришлём смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
