Ломаная крыша устроена так, что верхняя часть ската положе, а нижняя круче, и это освобождает под мансардным этажом высоту для полноценных комнат, а не только чердака. Здесь собраны проекты и цены на дома с этим типом кровли: с одним фронтоном и с двумя, для дачи и для постоянного проживания. СтройДом строит такие дома под ключ, от фундамента до кровельного покрытия. Итоговая стоимость зависит от площади дома и от того, как оформлен мансардный этаж.
Ломаная крыша забирает высоту у конька, зато отдаёт её мансардному этажу: стены там получаются высокими и почти вертикальными, а не срезанными скатом по всей комнате, как у простой двускатной кровли. Так дом на том же фундаменте получает второй этаж под жильё, а не холодный чердак под хранение. СтройДом проектирует стропильную систему под конкретную планировку мансарды и строит дом под ключ целиком, от фундамента до отделки. В каталоге выше собраны проекты домов с ломаной крышей под разный состав семьи и размер участка.
Я всегда говорю клиентам: ломаная крыша оправдывает себя, только если не экономить на стропильной системе и утеплении узлов перелома ската. Тогда мансардный этаж получается таким же тёплым, как первый, а не холодной надстройкой сверху.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Скаты с обеих сторон конька одинакового угла, мансарда получается ровной по всей ширине дома. Подходит для простого прямоугольного дома.
Торцевые стены поднимаются до конька, и на мансарде появляются обычные вертикальные окна вместо окон только в скате. Комнаты наверху получаются светлее.
Торцы кровли срезаны вальмами вместо фронтонов, поэтому крыша меньше парусит на открытом ветреном участке. Фасад дома получается мягче, без острых углов сверху.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Угол перелома ската | Верхняя часть кровли положе, нижняя круче, поэтому у стен мансардного этажа остаётся высота для мебели и для прохода в полный рост. |
| Высота стен мансардного этажа | Комнаты наверху используются полностью, а не только та часть, где потолок не срезан скатом. |
| Стропильная система с узлами перелома | Каждый узел рассчитывается под снеговую и ветровую нагрузку, поэтому крыша не проседает и не скрипит на переломе. |
| Утепление скатов и ендов | На мансардном этаже так же тепло, как на первом, если утеплитель уложен без пропусков в местах перелома. |
Цена дома с ломаной крышей складывается из сложности стропильной системы, числа узлов перелома и фронтонов, площади мансардного этажа и объёма его отделки. Чем проще форма кровли, тем меньше стоят работы по стропилам и кровельному покрытию. СтройДом считает стоимость по вашему проекту, поэтому купить дом с ломаной крышей под ключ можно с ценой и сроками, зафиксированными в договоре.
Стропильную систему считаем под форму дома и снеговую нагрузку района, а не берём типовой чертёж с чужого объекта.
СтройДом строит и коробку дома, и крышу, поэтому не приходится стыковать работу разных бригад и искать виноватого при протечке.
Стоимость по проекту фиксируется до начала стройки и не меняется в процессе, если не меняется сам проект.
Утепление и отделку мансардного этажа рассчитываем под жилую комнату с самого начала, без доработок после сдачи дома.
Ломаная крыша — это, по сути, мансардная: нижний скат идёт почти вертикально, верхний более пологий, и за счёт перелома под кровлей появляется полноценный жилой этаж с нормальной высотой потолка у стен. На обычной двускатной мансарда тоже бывает, но там по краям остаются глухие скосы, куда встаёт только кровать или шкаф. С ломаным профилем вы получаете спальни или кабинет под крышей, не поднимая полноценную коробку второго этажа, — это и дешевле, и теплее. На бесплатном расчёте мы покажем на вашем проекте, сколько метров жилой площади даёт именно ломаный скат.
Перелом ската сам по себе не источник протечек — течёт там, где нарушена технология: тонкая стропилка, неправильный нахлёст кровли, забытая гидроизоляция или экономия на узле перелома. Линия излома проходит вдоль ската, водосток с неё нормальный, в отличие от ендов на вальмовых и многощипцовых крышах, где как раз скапливается вода и снег. СтройДом делает узел перелома с усиленной обрешёткой и сплошной подкровельной мембраной, поэтому ломаная крыша по надёжности не уступает простой двускатной. Конкретный пирог кровли под ваш дом подберём на консультации.
Жить реально и комфортно — в этом весь смысл ломаного профиля. Почти вертикальный нижний скат поднимает стены мансарды до 1,8–2 метров, поэтому вдоль стен можно ставить мебель в полный рост, а не только задвигать её под уклон. По центру под пологим верхним скатом высота полная, как в обычной комнате. Получается этаж, на котором умещаются две-три спальни или спальня с гардеробной и санузлом. Планировку мансарды под ломаной крышей проработаем под вашу семью при расчёте проекта.
Ломаную крышу кроют тем же, чем и обычную скатную: металлочерепица, гибкая черепица, фальц — материал выбирается под бюджет и вид дома, а не под форму крыши. Обслуживание не сложнее двускатной: чистить особо нечего, потому что ендов и сложных пересечений у неё нет, снег и листва скатываются сами. Раз в сезон стоит осмотреть водосток и узел перелома, как и на любой кровле. Срок службы зависит от покрытия — гибкая черепица служит десятилетиями, металл тоже долговечен при правильном монтаже. Подскажем оптимальное покрытие на бесплатной консультации.
Да, ломаная крыша хорошо работает под снеговой нагрузкой Тюменской области: верхний пологий скат держит снег, а крутой нижний помогает ему сходить, не накапливая критическую массу у карниза. Важна не форма, а расчёт — сечение стропил и шаг обрешётки мы считаем под нормативную снеговую нагрузку именно Тюменской области, с запасом. Дополнительно ставим снегозадержатели, чтобы пласт не сходил разом на крыльцо или дорожку. Так что переживать за зиму Тюменской области не нужно — конструкцию проектируем под местный климат, а не по типовой картинке.
Сама ломаная крыша обходится чуть дороже простой двускатной из-за усиленной стропильной системы и большего расхода кровли, но эта разница окупается полноценным жилым этажом, который вы получаете дешевле, чем полноценный второй этаж в коробке. Итоговая цена дома складывается из площади, материала стен, фундамента, утепления мансарды и комплектации — крыша здесь лишь одна из статей. Точную смету без воды и скрытых доплат мы посчитаем бесплатно по вашему проекту и зафиксируем в договоре. Позвоните по телефону +7 (3452) 659-310 — подберём вариант под ваш бюджет.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
