Дом на 80 квадратных метров нужен семье, где растут двое детей и каждому важна своя комната, а кухня с гостиной остаются общими для всех. Здесь собраны проекты и цены на дома этой площади: компактные одноэтажные варианты и решения с мансардным этажом под вторую пару спален. Планировку дорабатывают под конкретную семью и строят под ключ. Ниже на странице разбор планировки, характеристик дома и того, из чего складывается цена.
Дом на 80 м² закрывает задачу семьи с двумя детьми: у каждого ребёнка отдельная комната, у родителей своя спальня, а кухня и гостиная остаются общей зоной для всей семьи. СтройДом строит дома такой площади по проектам из каталога выше и меняет планировку под конкретный состав семьи и форму участка.
На 80 метрах чаще всего просят развести детские так, чтобы дети не мешали друг другу, а спальня родителей осталась в стороне от шума. Я всегда смотрю, куда выходит дверь санузла: если она рядом с кухней, по утрам в доме выстроится очередь.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Спальни и общая зона на одном уровне без лестницы, удобно для семьи с маленькими детьми и для родителей старшего возраста.
Детские выносятся под крышу, а первый этаж остаётся просторным для кухни, гостиной и прихожей.
Отдельный санузел при спальне родителей снимает утреннюю очередь, когда в доме несколько детей.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Одноэтажный вариант занимает больше площади участка, мансардный экономит место под застройку. |
| Планировка | Каждому ребёнку отдельная комната при общей кухне-гостиной, спальни можно развести по разным сторонам дома. |
| Мансардный этаж | Добавляет вторую пару спален без расширения фундамента первого этажа. |
| Отопление и уборка | Дом такой площади протапливается ровно и не отнимает лишнего времени на уборку по сравнению с просторными домами от 100 м². |
Цена дома на 80 м² складывается из этажности, материала стен и кровли, состава отделки и инженерии, а также особенностей участка под фундамент. Купить дом 80 м² под ключ у СтройДом можно с ценой и сроком, зафиксированными в договоре, чтобы бюджет не менялся по ходу стройки.
В каталоге легко подобрать планировку под нужное число детских комнат и доработать её под свою семью.
Стоимость и сроки фиксируются заранее и не меняются по ходу строительства.
Фундамент и расположение дома рассчитываются под рельеф и границы конкретного участка.
Специалисты компании ведут объект от проекта до сдачи под ключ.
80 м² — это комфортный метраж для семьи из 3–4 человек, если грамотно развести зоны. Обычно сюда заходят 2–3 спальни, кухня-гостиная, санузел и прихожая без ощущения тесноты — секрет в планировке, а не в лишних квадратах. Мы убираем длинные коридоры и лишние перегородки, чтобы каждый метр работал. Если хотите понять, поместятся ли именно ваши пожелания, пришлите состав семьи — на бесплатной консультации СтройДом подберём планировку под вас.
На такой площади оба варианта рабочие, и выбор зависит от участка и бюджета. Одноэтажный дом 80 м² проще в эксплуатации и не требует лестницы, но займёт больше пятна застройки. Мансардный или двухэтажный вариант экономит место на участке и часто выходит дешевле по фундаменту и кровле в пересчёте на метр. Мы покажем оба расклада с честным сравнением затрат, чтобы вы выбрали осознанно.
В 80 м² комфортно размещаются 2 полноценные спальни плюс просторная кухня-гостиная, а при удачной планировке — и третья детская. Санузлов чаще делают один-два: один общий и при желании гостевой у входа. Всё решает раскладка несущих стен и расположение мокрых зон — их стараются собрать в один стояк, чтобы не переплачивать за инженерию. Готовые проекты домов 80 м² мы адаптируем под ваш состав семьи бесплатно.
Цена дома такой площади складывается из материала стен, типа фундамента под ваш грунт, сложности кровли и уровня комплектации — коробка под отделку и дом под ключ стоят по-разному. Метраж сам по себе цену не определяет: два дома по 80 м² из разных материалов будут отличаться заметно. Мы считаем смету бесплатно по конкретному проекту и фиксируем сумму в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Чтобы получить точный расчёт под ваш участок, позвоните по телефону +7 (3452) 659-310.
Даже небольшой дом нельзя ставить на «какой попало» фундамент — в Тюменской области часто встречаются пучинистые суглинки и места с близкими грунтовыми водами, которые зимой выдавливают неправильное основание. Для дома 80 м² мы подбираем фундамент по результатам оценки участка: где-то достаточно утеплённой плиты, где-то нужна свайно-ростверковая схема. Это та статья, на которой экономить нельзя, иначе по стенам пойдут трещины. Перед проектированием СтройДом обязательно изучает грунт на вашем участке.
Компактный метраж — как раз плюс по срокам: дом 80 м² обычно возводят за один тёплый сезон, а коробку под крышу собирают ещё быстрее. На сроки влияют материал стен, тип фундамента и погода, но мы заранее прописываем этапы и даты в договоре, поэтому стройка не превращается в бесконечную. Зимние работы в Тюмени тоже возможны — кладку и заливку ведём по технологиям, рассчитанным на холод. Точный график под ваш проект озвучим на расчёте.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
