Формат 8х13 держит ту же ширину, что и дом 8х12, а лишний метр длины отдаёт под отдельную комнату, будь то кабинет, гардеробная или спальня для гостей. В подборке собраны проекты и цены на дом 8х13 в один этаж, с мансардой и в два полных этажа. Ниже разберём, из чего складывается цена такого дома под ключ и как выбрать подходящую планировку.
Лишний метр длины у дома 8х13 против дома 8х12 обычно уходит не на расширение существующих комнат, а на отдельное помещение, при этом ширина дома остаётся в границах стандартного участка. СтройДом строит дома такого формата под конкретный состав семьи, подбирая, куда именно определить дополнительный метр длины. Планировки и цены на дом 8х13 смотрите в каталоге выше.
Восемь на тринадцать берут, когда семье уже мало дома 8х12, а полноценный второй ряд комнат, как у дома 8х14, пока не нужен. Лишний метр отдаём под кабинет или гостевую спальню, и жилые комнаты остаются такими же просторными, как были.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Дополнительный метр уходит под кабинет или постирочную рядом с кухней, а кухня-гостиная и спальни остаются без изменений.
Первый этаж отдаётся под кухню-гостиную и хозяйственные помещения, а на мансарде лишний метр превращается в гардеробную при спальне.
На каждом этаже дополнительный метр даёт место под отдельную комнату, а не только под расширение коридора.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Длина на метр больше, чем у дома 8х12 | Метр отводится под отдельную комнату, а не под прибавку к уже имеющимся |
| Узкая ширина дома | Дом вписывается в участок стандартной ширины, как и более короткие форматы |
| Нечётная длина пятна застройки | Позволяет сместить внутреннюю перегородку и выделить одну небольшую комнату, не деля пополам основные зоны |
| Этажность | Мансарда или второй этаж добавляют комнаты, не увеличивая пятно застройки |
Цена дома 8х13 складывается из этажности, назначения дополнительного метра длины (отдельная комната против расширения общих зон), а также уровня отделки и инженерии. Купить дом 8х13 под ключ у СтройДом можно с фиксацией цены и срока сдачи в договоре, чтобы бюджет не менялся по ходу стройки.
Планировку дома 8х13 можно выбрать из каталога и скорректировать под форму участка, не проектируя с нуля.
Итоговая стоимость и срок стройки закреплены в договоре и не меняются по ходу работ.
Фундамент и посадка дома рассчитываются под конкретный рельеф и стороны света.
Специалисты компании держат связь на каждом этапе, от проекта до финальной приёмки дома.
Пятно 8 на 13 даёт около ста квадратов на этаже, и этого с запасом хватает на семью из трёх-четырёх человек: кухня-гостиная, две-три спальни, санузел и прихожая размещаются комфортно. Вытянутая форма удобна тем, что зоны легко развести вдоль дома, не смешивая дневную и спальную части. Конкретную нарезку комнат подбираем под ваш состав семьи и образ жизни на этапе проекта. Если нужна ещё одна спальня или кабинет — добавляем мансарду без увеличения пятна застройки. Покажем готовые планировки 8 на 13 и при необходимости перекроим под вас.
Это частое опасение по удлинённым домам, но грамотная планировка его снимает: в формате 8 на 13 мы избегаем длинных глухих коридоров, разводя помещения по обе стороны и делая проходными только общие зоны. Окна закладываем на длинных фасадах, поэтому света в комнатах достаточно даже при вытянутой форме. Кухню-гостиную обычно ставим в торец со вторым окном — получается светлое сквозное пространство. Расположение комнат подгоняем под стороны света на вашем участке. На бесплатной консультации СтройДом покажем, как это работает на реальных проектах.
Формат 8 на 13 как раз и хорош для участков нестандартной формы — узких или длинных, где квадратный дом встал бы неудобно. Длинной стороной его разворачивают вдоль границы, и остаётся место под двор, парковку и зону отдыха. При посадке учитываем нормы отступов: минимум три метра от соседних границ и пять метров от красной линии в Тюменской области. До заказа проекта мы смотрим ваш участок и проверяем, как дом 8 на 13 на него ляжет с учётом сторон света и въезда. Это бесплатно и помогает не упереться в ограничения уже на стройке.
Именно для этого формат 8 на 13 удобно надстраивать: мансарда или полноценный второй этаж почти удваивают площадь, а пятно застройки остаётся прежним. На нижнем этаже оставляем общие зоны и одну спальню, наверх выносим остальные спальни и санузел — двор при этом не теряется. Мансарда обычно дешевле полного этажа, а второй этаж даёт более просторные комнаты с прямыми стенами. Какой вариант выгоднее именно вам — зависит от бюджета и нужного метража, разберём на расчёте. Подберём конфигурацию, которая даст нужную площадь без выхода за габариты пятна.
Срок службы дома 8 на 13 определяется не размерами, а качеством фундамента, узлов и кровли — при правильной стройке это десятки лет без капитального вмешательства. Вытянутая форма требует особого внимания к фундаменту: под длинный дом он должен равномерно держать нагрузку, поэтому тип основания мы подбираем по грунтам Тюменской области. Основной уход сводится к обслуживанию фасада и кровли, своевременной проверке водостоков и вентиляции. Чем длиннее скаты крыши, тем важнее следить за сходом снега зимой. Мы закладываем эти моменты ещё в проекте, чтобы эксплуатация была спокойной.
Стоимость складывается из этажности, типа фундамента под вытянутое пятно, материала стен, кровли и уровня комплектации — поэтому цену считаем по конкретному проекту, а не по квадратуре «в среднем». Мансарда или второй этаж заметно меняют смету, как и выбор основания под длинный дом на ваших грунтах. Расчёт по дому 8 на 13 делаем бесплатно и фиксируем итог в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Чтобы получить смету под ваш участок и пожелания, позвоните по телефону +7 (3452) 659-310 — подготовим предложение.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
