Дом на 70 квадратных метров выбирают, когда в квартире уже тесно, а дом на 100 и больше метров пока не по бюджету или не нужен: в планировку вписывается отдельная детская или кабинет вдобавок к спальне родителей и кухне-гостиной. В подборке собраны проекты и цены на дома такой площади: компактные одноэтажные варианты и решения с мансардным этажом, который экономит место на участке. Любой проект дорабатывают под состав семьи и строят под ключ. Ниже на странице подробно про выбор планировки и состав цены.
Дом на 70 м² закрывает конкретную задачу: дать семье с ребёнком отдельные спальню и детскую при общей кухне-гостиной, не раздувая при этом ни площадь застройки, ни будущие счета за отопление. СтройДом строит дома такой площади по проектам из каталога выше, а также меняет планировку под состав семьи и форму участка.
Дом на 70 метров обычно заказывают семьи, которые выросли из однушки или маленькой дачи: нужна отдельная детская или кабинет вдобавок к спальне взрослых, но запас на гостевую комнату пока не нужен. Здесь важно грамотно развести общую зону и спальный блок, чтобы дом не казался тесным.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Все комнаты на одном уровне без лестницы, удобно для семьи с маленькими детьми или пожилыми родителями.
Спальни и детская выносятся под крышу, а на первом этаже остаётся простор для кухни и гостиной.
При грамотной раскладке в проект вписывается кабинет, гардеробная или вторая детская без роста площади дома.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Одноэтажный вариант занимает больше места на участке, мансардный компактнее по посадке. |
| Планировка | Площади хватает на отдельную детскую или кабинет сверх спальни и кухни-гостиной, без длинных коридоров. |
| Мансардный этаж | Добавляет спальные места без увеличения фундамента первого этажа. |
| Отопление и обслуживание | Дом такой площади проще протопить и легче содержать в порядке, чем просторный дом с гостевыми комнатами. |
Цена дома на 70 м² складывается из материала стен и кровли, наличия мансардного этажа, состава отделки и инженерии, а также особенностей участка под фундамент. Купить дом 70 м² под ключ у СтройДом можно с фиксацией цены и срока в договоре, чтобы бюджет не менялся по ходу стройки.
Можно выбрать проект дома 70 м² из каталога и доработать планировку под свою семью.
Стоимость и сроки прописаны заранее и не меняются по ходу строительства.
Фундамент и посадка дома рассчитываются под конкретный рельеф и размер участка.
Специалисты компании ведут объект от проекта до отделки на каждом этапе.
70 м² — это полноценный дом для постоянного проживания, а не сезонная дача. На такой площади свободно размещаются две спальни, кухня-гостиная, санузел и прихожая — то есть отдельная комната родителям и отдельная ребёнку. Для семьи из двух-трёх человек этого метража достаточно на годы вперёд, особенно если планировка продумана без лишних коридоров. Если хотите понять, как именно разложить ваши комнаты на 70 м² под ваш состав семьи, в СтройДом сделаем бесплатный расчёт и покажем варианты планировок.
В 70 м² комфортно входят две полноценные спальни без ущерба для общей зоны. Секрет в том, что кухню и гостиную объединяют в одно светлое пространство — так вы получаете большую общую комнату и при этом сохраняете личные спальни. Если семья побольше, добавляют мансарду и поднимают число спален до трёх. Мы заранее проговариваем, сколько человек будет жить в доме, и под это подбираем раскладку комнат, чтобы не было ни тесноты, ни пустующих метров.
Ощущение простора зависит не от метров, а от планировки. На 70 м² мы убираем лишние коридоры, объединяем кухню с гостиной, добавляем больше остекления и высокие потолки — и компактный дом начинает дышать. Правильно расставленные окна и единое общественное пространство визуально увеличивают площадь в полтора раза по восприятию. Тесно становится там, где метры порезаны на узкие комнатки; мы проектируем наоборот — открыто и функционально.
Оба варианта рабочие, и выбор зависит от участка и вашего образа жизни. Одноэтажный на 70 м² ставится на большее пятно застройки, зато в нём нет лестницы — удобно для пожилых людей и маленьких детей, и крыша с фундаментом обходятся проще. Дом с мансардой компактнее по основанию, экономит место на участке и позволяет вынести спальни наверх, отделив их от шумной общей зоны. На небольших участках в Тюменской области чаще выбирают мансардный вариант; мы поможем сравнить оба под ваш конкретный участок.
Цена дома 70 м² складывается из площади, этажности, типа фундамента, материала стен, кровли и уровня отделки — два дома одинакового метража могут заметно отличаться по стоимости из-за комплектации. Компактная площадь как раз помогает держать бюджет под контролем: меньше стен, фундамента и кровли, чем у большого дома, при том же комфорте для семьи. Мы не экономим на скрытых вещах — фундаменте, гидроизоляции и несущих конструкциях, потому что именно они отвечают за долговечность. Точную смету посчитаем бесплатно по вашему проекту и зафиксируем в договоре без доплат в процессе — звоните +7 (3452) 659-310.
Дом на 70 м² можно проектировать с заделом на будущее, чтобы расширение не превратилось в новую стройку. Если заранее предусмотреть фундамент и конструктив под мансарду или пристройку, добавить комнаты получится без сноса и переделок. Поэтому ещё на этапе расчёта мы спрашиваем о ваших планах на ближайшие годы и закладываем технические возможности для роста. Это куда дешевле, чем перестраивать готовый дом, и избавляет от тесноты, когда семья прибавится.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
