Формат 4х10 самый узкий среди вытянутых прямоугольных домов: четыре метра ширины вмещают ровно одну комнату в ряд, поэтому весь дом растягивается вдоль десяти метров длины, а не вширь. В подборке собраны проекты и цены на дома 4х10 в один этаж, с мансардой и в два этажа, для дачи или для небольшой семьи из двух-трёх человек. Узкое пятно застройки экономит место на тесном или коротком по фасаду участке, а комнаты в ряд позволяют обойтись без коридора, который на такой ширине забрал бы слишком много площади. Дальше на странице разобрано, из чего складывается цена дома под ключ и как выбрать подходящий вариант планировки.
Дом 4х10 закрывает задачу компактного дома на узком или коротком по фасаду участке: гостиная-кухня и одна-две спальни выстраиваются в ряд вдоль десяти метров длины без потери площади на широкий коридор. СтройДом строит дома этого формата по проектам из каталога выше и подбирает состав комнат под число жильцов или число этажей, если типовое решение подходит не полностью.
При ширине четыре метра отдельный коридор чаще всего не закладываем: он отъедает от комнаты слишком много площади, поэтому делаем комнаты проходными и добавляем короткий простенок только там, где без него совсем не обойтись, например у входа в спальни.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Гостиная-кухня и одна-две спальни в ряд на одном уровне, удобно для дачи или для пары без детей.
Спальни уходят на второй уровень, а первый этаж целиком остаётся под гостиную-кухню и хозяйственные нужды.
Узкое пятно застройки на тесном участке при этом даёт две спальни на втором уровне и общую зону на первом.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Узкий фасад в четыре метра встаёт на короткий по ширине или тесный участок, где более широкий дом не поместится. |
| Планировка | Комнаты выстраиваются в ряд вдоль длины дома, а отдельный коридор закладывают только там, где без него не обойтись. |
| Этажность | Мансарда или второй этаж добавляют спальни без расширения фундамента и кровли первого уровня. |
| Отопление и уход | Небольшой объём дома протапливается предсказуемо и не требует расходов на пустующую площадь. |
Цена дома 4х10 складывается из материала стен и кровли, этажности и того, закладывается ли в проект отдельный коридор или комнаты идут проходными. Купить дом 4х10 под ключ у СтройДом можно с фиксацией цены и срока в договоре, чтобы бюджет не менялся по ходу стройки.
Готовые планировки дома 4х10 учитывают минимальную ширину фасада и подходят для тесных по метражу участков.
Стоимость и сроки стройки прописаны в договоре и не меняются по ходу работ.
Фундамент и расположение дома рассчитываются под конкретный рельеф и стороны света.
Специалисты компании ведут объект от проекта до отделки и передачи ключей.
Ширина 4 метра — это нормальная жилая ширина, а не коридор: внутри спокойно встают спальня, кухня-гостиная и санузел, если грамотно зонировать вдоль длинной оси. Главная задача планировки 4х10 — развести «проходные» и «тупиковые» комнаты, чтобы не ходить через спальню, и пустить свет с торцов и боковых окон. Мы расставляем помещения так, чтобы вытянутая форма читалась как анфилада, а не как поезд из комнат. Покажем на бесплатном расчёте пару рабочих планировок под ваш состав семьи.
В дом 4х10 комфортно помещается компактное жильё на 1–2 спальни: например, кухня-гостиная одним торцом, спальня и санузел — другим. Если площади мало, добор делаем не за счёт ширины (её менять нельзя на узком пятне), а вторым светом, мансардой или жилым этажом сверху — так из 4х10 получается дом с двумя полноценными уровнями. От набора комнат напрямую зависит и смета, поэтому конфигурацию подбираем под вашу семью. СтройДом просчитает несколько вариантов планировки бесплатно.
Именно для узких и небольших участков вытянутый дом 4х10 и придуман: он прижимается длинной стеной вдоль границы и оставляет место для подъезда, двора и парковки. По нормам надо выдержать отступы от соседей и красной линии, и при ширине дома всего 4 метра это сделать проще, чем с квадратным домом. Мы заранее проверяем посадку дома по вашему кадастровому плану, чтобы не упереться в отступы и не получить отказ. Пришлите габариты участка — прикинем посадку на консультации.
Вытянутый дом выигрывает там, где участок узкий или длинный: квадрат на 40 квадратов на такое пятно просто не сядет с отступами, а 4х10 встанет. Линейная планировка даёт сквозное проветривание и хорошее естественное освещение — окна выходят на обе длинные стороны. Минус честно скажем: периметр стен у вытянутого дома чуть больше, чем у квадратного, поэтому теплоизоляции и отоплению уделяем особое внимание. Если участок позволяет и то и другое — на расчёте сравним оба варианта по смете и удобству.
У вытянутого дома 4х10 больше площадь наружных стен на тот же метраж, поэтому в Тюменской области с её морозными зимами мы закладываем усиленный контур утепления и продуманное отопление, чтобы по торцам и углам не было холодных зон. Толщину стен и утеплителя подбираем под местный климат, а не «по минимуму», плюс боремся с продуванием через узлы примыканий и окна. Длинная двускатная крыша хорошо сбрасывает снег и держит снеговую нагрузку Тюменской области. В итоге дом получается тёплым по факту, а не только на бумаге.
Вытянутая форма 4х10 чувствительнее к неравномерным просадкам, чем компактная, поэтому фундамент под такой дом в Тюменской области считаем строго по результатам обследования грунта и уровню грунтовых вод на участке. На пучинистых или влажных грунтах берём ленту или сваи с ростверком, рассчитанные так, чтобы длинный дом не «повело» по оси. Экономить на основании под вытянутый дом нельзя — это та статья, где скупой платит трещинами в стенах. По телефону +7 (3452) 659-310 запишем вас на бесплатный выезд и расчёт фундамента под ваш участок.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
