Плоская крыша меняет вид каркасного дома: вместо скатов и чердака под коньком получаете ровную кровлю, которую можно занять под террасу или техническую площадку. Лёгкая каркасная технология хорошо сочетается с таким решением: балки перекрытия рассчитывают сразу под нагрузку кровельного пирога, поэтому конструкция остаётся выверенной. Ниже собраны проекты и цены на каркасные дома с плоской крышей в Тюмени под ключ, а форму кровли и утепление в каждом проекте можно скорректировать под участок.
Плоская крыша делает каркасный дом внешне простым и современным и добавляет полезную площадь наверху вместо чердака под скатами. В СтройДом расчёт каркаса и кровельного пирога ведут вместе: балки перекрытия усиливают под нагрузку кровли, а сам пирог собирают с пароизоляцией, утеплителем, гидроизоляцией и уклоном к водостоку. Каталог выше помогает выбрать подходящую площадь и планировку, а перед стройкой мы привязываем проект к вашему участку и уточняем состав кровли.
В каркасном доме с плоской кровлей я всегда проверяю, как балки перекрытия держат нагрузку кровельного пирога, и лично слежу за герметичностью примыканий у парапета, потому что именно там чаще всего может потечь.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Закрытая непроходная кровля по балкам перекрытия: минимум конструкций, простой уход, самый доступный вариант для каркасного дома.
Балки и обвязку усиливают под нагрузку, кровлю застилают покрытием для хождения, и наверху получается открытая площадка для отдыха.
В кровельный пирог встраивают световой фонарь, дневной свет попадает в коридор, лестницу или комнату без окна на улицу.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Усиленные балки перекрытия под кровельный пирог | Крыша уверенно держит вес пирога и снеговую нагрузку, не провисает и не деформируется со временем |
| Уклон кровли и внутренний водосток | Вода стекает к воронкам, а не застаивается лужами на поверхности |
| Многослойный кровельный пирог с пароизоляцией и утеплением | Комнаты под кровлей не промерзают зимой и не отсыревают |
| Парапет и герметичные примыкания | Вода и ветер не проникают в конструкцию каркаса по краям кровли |
Цена каркасного дома с плоской крышей складывается из площади и этажности, сечения и шага несущих элементов, состава кровельного пирога с гидроизоляцией и водостоком, а также из того, нужна ли эксплуатируемая кровля с покрытием для хождения. СтройДом считает смету по проекту заранее, поэтому купить каркасный дом с плоской крышей под ключ можно, зная итоговую стоимость до начала работ, а цену и срок строительства фиксируем в договоре.
Балки перекрытия и обвязку рассчитываем под нагрузку кровельного пирога заранее, а не усиливаем по ходу стройки.
Узлы парапета и водостока собираем по проекту, поэтому плоская кровля не течёт.
Цену и состав работ прописываем в договоре до начала стройки, доплат по ходу проекта не возникает.
От фундамента и каркаса до кровельного пирога и отделки все этапы выполняет одна бригада.
Это главный страх, и он решается расчётом, а не на глаз. Плоскую кровлю в Тюменской области проектируют под местную снеговую нагрузку с запасом, усиливая балки и шаг стропильной системы под нужный вес. Никакой «плоской» в буквальном смысле крыши не делают: закладывают уклон 2–5 градусов и внутренние или наружные водостоки, чтобы вода и талый снег уходили, а не стояли лужами. На каркасном доме это работает ровно так же, как на любом другом, просто несущие узлы считают под конкретный пролёт. Хотите конкретику по своему проекту — СтройДом посчитает кровлю под вашу площадь бесплатно.
Течёт не «плоская крыша», а плохо собранный кровельный пирог и сэкономленная гидроизоляция. На современной плоской кровле укладывают сплошной водонепроницаемый ковёр (наплавляемые материалы или ПВХ-мембрана) с заведением на парапеты, плюс уклонообразующий слой к воронкам. Если узлы примыканий и водосток сделаны правильно, такая крыша служит десятилетиями без протечек. На каркасном доме особенно важно не нарушить пароизоляцию утеплённого перекрытия, поэтому мы не экономим на пироге и проверяем все примыкания.
Плоская кровля даёт ровный современный силуэт в духе барнхауса и хай-тека, экономит на объёме крыши и материалах ската, а при желании превращается в эксплуатируемую зону — террасу или площадку с зоной отдыха. С лёгким каркасом это удачная пара: каркас сам по себе быстрый и тёплый, а отсутствие громоздкой стропильной системы упрощает монтаж. Минус один — кровлю нельзя собирать «как привыкли», она требует грамотного уклона и водоотвода, поэтому к проекту относятся внимательнее. Зато вы получаете нестандартный фасад, который выделяется среди типовых домов в Тюмени.
По технологии это многослойный пирог поверх несущего перекрытия: пароизоляция, утеплитель нужной толщины, уклонообразующий слой, гидроизоляционный ковёр и водосточные воронки. В каркасном доме перекрытие верхнего этажа само по себе утеплённое, поэтому кровля получается тёплой, а уклон в пару градусов незаметен глазу, но гонит воду к водостокам. Ключ к долговечности — непрерывность гидроизоляции и правильно выведенный конденсат, чтобы утеплитель оставался сухим. Когда эти узлы собраны по проекту, плоская крыша не доставляет хлопот и спокойно работает в нашем климате.
Качественный гидроизоляционный ковёр на плоской кровле служит порядка 20–30 лет, а ПВХ-мембраны — и дольше, при этом ухода они почти не требуют. Обслуживание сводится к простому: пару раз в год очистить водосточные воронки от листвы и мусора и осмотреть примыкания у парапетов. Зимой обычно достаточно дать снегу таять и уходить через водосток; счищать его вручную, как со скатной крыши, нужно гораздо реже. Главное при строительстве — не экономить на гидроизоляции и узлах, тогда крыша переживёт сам каркас без капитального ремонта.
Стоимость складывается из площади и этажности, типа фундамента, толщины утепления и комплектации, а доля самой кровли зависит от площади крыши, выбранного гидроизоляционного материала и того, делаете вы её обычной или эксплуатируемой (под террасу). Эксплуатируемая плоская кровля дороже за счёт усиленного перекрытия и покрытия, но добавляет полезную зону отдыха. Никаких «средних» цифр по телефону мы не называем — честную смету можно дать только по конкретному проекту и участку, и она фиксируется в договоре без скрытых доплат. Звоните по +7 (3452) 659-310 — посчитаем бесплатно под вашу планировку.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
