На 100 квадратных метрах из кирпича помещаются кухня-гостиная, пара спален и санузел без лишних коридоров и пустых метров на отопление. В подборке собраны проекты и цены на дома такой площади: компактные одноэтажные варианты и дома с мансардой, куда часть спален переносится ради экономии на фундаменте. Кирпичная кладка держит тишину и ровную температуру в комнатах даже при небольшом объёме материала. СтройДом подбирает планировку под форму участка и состав семьи, а итоговую стоимость под ключ считает по конкретному проекту.
Дом на 100 м² из кирпича закрывает задачу семьи, которой не нужны лишние метры: кухня-гостиная, пара спален и санузел размещаются компактно, а кирпичная кладка даёт капитальность и тишину при разумном расходе материала. СтройДом строит такие дома по проектам из подборки выше, рассчитывает фундамент и армопояс под выбранную этажность и меняет расположение комнат под форму и стороны света участка.
Дом на 100 метров из кирпича обычно заказывает молодая семья или те, кто строит для постоянного проживания без лишних вложений в метры. Слежу, чтобы планировка не теряла место на коридорах, а фундамент и армопояс были рассчитаны именно под облегчённую нагрузку компактной кладки.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Все жилые комнаты на одном уровне без лестницы, а рядовая кладка идёт по всему периметру под один лёгкий армопояс и кровлю. Подходит, когда на участке достаточно места под широкое пятно застройки.
Одна-две спальни поднимаются под крышу, а на первом этаже остаются кухня-гостиная и санузел. Кладка и фундамент первого яруса выходят легче, чем у полностью одноэтажной версии той же площади.
Планировка растянута в длину и собрана на узком пятне застройки, чтобы вписаться в участок с ограниченной шириной и оставить место под подъезд, гараж или хозблок.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Одноэтажный вариант занимает больше площади участка, а дом с мансардой компактнее по посадке при той же площади дома. |
| Объём кладки и армопояс | На компактной площади в один уровень армопояс кладут в основном под кровлю, без нагрузки от межэтажного перекрытия. |
| Тепловая инерция стен | Прогретая кирпичная кладка ровно держит температуру в комнатах даже при разумной толщине стены на небольшом доме. |
| Планировка | Площади хватает на кухню-гостиную, пару спален и санузел без длинных коридоров и проходных комнат. |
Цена дома из кирпича на 100 м² складывается из выбранной этажности, объёма кладки и вида кирпича в рядовой части и на фасаде, конструкции фундамента и состава отделки. Купить дом из кирпича 100 м² под ключ у СтройДом можно с закреплением цены и срока в договоре ещё до начала стройки, чтобы бюджет не менялся по ходу работ.
Инженер считает фундамент, армопояс и кровлю под выбранный вариант: компактный одноэтажный или с мансардой.
Кухню-гостиную, спальни и санузел расставляют так, чтобы площадь работала на семью, а не на коридоры.
Проверяем перевязку рядов, заполнение швов и устройство армопояса на каждом этапе строительства.
Стоимость и сроки прописаны заранее и не меняются по ходу строительства.
Сто квадратов для кирпичного дома — это комфортная семейная площадь: обычно сюда заходят 3 спальни, кухня-гостиная, санузел и прихожая с местом под технику. Такого метража хватает семье из 4–5 человек без ощущения тесноты, а если нужна ещё комната или кабинет — добавляем мансарду без увеличения пятна застройки. Кирпич позволяет делать капитальные перегородки и нестандартные планировки, так что комнаты режутся ровно под ваш сценарий жизни. На бесплатной консультации СтройДом разложим ваши 100 м² по комнатам и покажем, как уместить всё нужное.
Одноэтажный дом на 100 м² требует большего пятна и более протяжённого фундамента с кровлей, зато в нём нет лестницы и проще жить пожилым людям. Вариант «этаж плюс мансарда» экономит землю и периметр стен, а значит и фундамент с крышей выходят компактнее — часто это разумнее по бюджету. По теплу кирпич одинаково хорош в обоих решениях, разница в том, как зонируется отопление по уровням. Выбор зависит от вашего участка и состава семьи — сравним оба варианта на расчёте и подскажем, что даст больше комфорта за те же деньги.
Сам по себе кирпич действительно теплопроводен, поэтому современный кирпичный дом строится не в «голую» стену, а как тёплый пирог: несущий кирпич плюс слой эффективного утеплителя нужной толщины под климат Тюменской области. При правильно посчитанном утеплении и закрытых «мостиках холода» по углам и проёмам дом на 100 м² держит тепло не хуже любого другого материала, а массивные стены ещё и медленно остывают. Миф о холодном кирпиче живёт со времён, когда стены не утепляли вовсе. Мы считаем толщину утеплителя под реальные зимы, чтобы отопление не съедало бюджет.
Цена складывается из фундамента, типа кирпича и утепления стен, сложности кровли, количества проёмов и уровня внутренней комплектации — поэтому одинаковые «100 м²» могут стоить очень по-разному. Мы не называем цифру «с потолка»: считаем смету бесплатно по вашему конкретному проекту и участку, а итог фиксируем в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Так вы заранее видите, за что именно платите, и сумма не растёт по ходу работ. Чтобы получить честный расчёт под ваши 100 м², позвоните по +7 (3452) 659-310 или оставьте заявку на сайте.
Кирпич тяжелее каркаса или газобетона, поэтому под него критично важен правильный фундамент, рассчитанный под грунты и уровень грунтовых вод Тюменской области. Перед проектом мы учитываем тип почвы на участке и закладываем фундамент с нужным запасом, чтобы дом не давал неравномерной усадки и трещин по стенам. На пучинистых и влажных грунтах решает не «толще залить», а грамотный выбор типа основания и его защита от воды. Трещины в кирпиче — это почти всегда ошибка фундамента, а не материала, и именно поэтому мы начинаем со сбора данных по вашему участку.
Кирпич — один из самых долговечных материалов: правильно построенный дом стоит 100 и более лет, не гниёт, не горит и не требует обработок, как дерево. Фасад из облицовочного кирпича десятилетиями сохраняет вид без покраски, а уход сводится к обычному обслуживанию кровли, водостоков и инженерии. Ресурс дома 100 м² в первую очередь определяется качеством фундамента и кладки, а не площадью — поэтому мы не экономим на узлах, которые потом не переделать. Все ключевые этапы и материалы СтройДом фиксирует в договоре с гарантией, чтобы дом служил вам и вашим детям.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
