150 «квадратов» из кирпича дают капитальный дом для постоянной жизни, где хватает места под отдельный кабинет, гостевую спальню или просторную гостиную, а стены держат тишину и ровную температуру в комнатах. В подборке собраны проекты и цены на дома этой площади: одноэтажные с широким пятном застройки и варианты с мансардой или вторым этажом. СтройДом считает фундамент и толщину кладки под конкретный проект и предлагает понятную комплектацию под ключ.
150 квадратных метров из кирпича закрывают задачу семьи, которой тесно в трёх стандартных комнатах: на такой площади помещаются отдельный кабинет, гостевая спальня и просторная общая зона, а кирпичная кладка держит капитальность дома для постоянной жизни. СтройДом строит такие дома по проектам из каталога выше, рассчитывает фундамент под возросшую нагрузку стен и подбирает состав кладки под выбранную этажность.
Дом на 150 метров из кирпича обычно заказывают семьи, которым нужна ещё одна комната, но не хочется перегружать фундамент вторым полноценным этажом. Слежу, чтобы фундамент и армопояс были рассчитаны на нагрузку от кладки именно этой площади, а геометрия стен оставалась ровной по всему периметру.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Все комнаты на одном уровне без лестницы, кладка ведётся по всему периметру сразу под армопояс и кровлю. Подходит для участка, где есть место под широкое пятно застройки.
Часть спален уходит под крышу, а на первом этаже из кирпича остаются кухня, гостиная и кабинет. Кладка первого уровня несёт нагрузку от перекрытия и мансардных стен.
Комнаты делятся на дневную и приватную части, фундамент и кладка первого этажа рассчитаны под полноценное межэтажное перекрытие. Вариант экономит место на небольшом участке.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Одноэтажный вариант занимает больше места на участке, а дом с мансардой или вторым этажом компактнее по посадке при той же площади. |
| Нагрузка на фундамент | Кирпичная кладка на 150 м² тяжелее, чем на компактных проектах, поэтому фундамент считают под возросший вес стен и перекрытий. |
| Тепловая инерция стен | Прогретая кирпичная кладка ровно держит температуру в комнатах на протяжении отопительного сезона. |
| Планировка | Площади хватает на отдельный кабинет, гостевую спальню или второй санузел, которых обычно нет в проектах меньшей площади. |
Цена дома из кирпича на 150 м² складывается из выбранной этажности, объёма кладки и вида кирпича в рядовой части и на фасаде, конструкции фундамента под возросшую нагрузку стен и состава отделки. Купить дом из кирпича 150 м² под ключ у СтройДом можно с закреплением цены и срока в договоре ещё до начала стройки, чтобы бюджет не менялся по ходу работ.
Инженер считает фундамент под вес кирпичных стен и перекрытий именно этой площади, а не по типовой облегчённой схеме.
Кабинет, гостевую спальню и санузлы расставляют исходя из состава семьи, а не по шаблонной схеме.
Проверяем геометрию рядов, перевязку, заполнение швов и устройство армопояса на каждом уровне.
Стоимость и сроки прописаны заранее и не меняются по ходу строительства.
150 квадратов — это комфортный метраж для семьи из 3–5 человек: обычно выходит 3–4 спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла и место под кабинет, гардеробную или котельную. Это уже не «впритык», а планировка с запасом, где у каждого своя комната и остаётся общее пространство для жизни. Конкретный набор помещений зависит от того, нужен ли вам один большой этаж или два поменьше, и от формы участка. Пришлите пожелания по числу комнат — в СтройДом бесплатно подберём готовую планировку 150 м² или адаптируем под вас.
Оба варианта рабочие, и выбор зависит от участка и образа жизни. Одноэтажный дом 150 квадратов удобнее в быту — нет лестницы, проще пожилым и детям, но он займёт большое пятно застройки и потребует крупного фундамента и кровли. Двухэтажный на те же 150 м² сядет компактнее, освободит место под двор и сад, а спальни поднимутся на тихий второй этаж. На небольшом участке в Тюмени чаще выгоднее два этажа или этаж с мансардой. Покажем вам оба расклада по смете, чтобы выбор был осознанным.
Сам по себе кирпич — материал прочный, но по теплу он проигрывает газобетону или каркасу, поэтому стену в 150-метровом доме мы обязательно проектируем с утеплителем нужной толщины под зиму Тюменской области. При грамотном «пироге» стены, утеплённой кровле и правильных оконных узлах дом 150 м² держит тепло и не разоряет на отоплении — все мостики холода закрываются на этапе проекта, а не латаются потом. Площадь 150 квадратов сама по себе не делает дом холодным, важно качество узлов. Мы считаем теплопотери под ваш проект и сразу подбираем экономичную схему отопления.
Трещины в кирпиче почти всегда идут не от материала, а от ошибок в фундаменте: если основание неверно рассчитали под грунты Тюменской области или сэкономили на нём, тяжёлые кирпичные стены 150-метрового дома начинает «вести». Сам кирпич — один из самых долговечных материалов, он спокойно стоит десятилетиями без потери прочности. Чтобы трещин не было, мы делаем геологию участка, подбираем тип фундамента под вес именно кирпичного дома и закладываем армирование. При таком подходе риск трещин сводится к нулю — это вопрос инженерии, а не везения.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента под кирпичные стены, сложности кровли, толщины стен с утеплением и уровня комплектации — коробка под отделку и дом «под ключ» с инженерией стоят по-разному. Мы не называем цифру «с потолка»: считаем смету по конкретному проекту 150 м² и вашему участку, прописываем все материалы и работы в договоре без скрытых доплат по ходу стройки. Так вы заранее видите, за что платите, и итог не меняется в процессе. Позвоните по телефону +7 (3452) 659-310 — сделаем бесплатный расчёт под ваши пожелания.
Дом 150 м² из кирпича обычно строится в пределах одного сезона, но точные сроки зависят от этажности, типа фундамента и того, нужна ли отделка под ключ. Кладку и часть работ в Тюменской области можно вести и в холодное время — применяем противоморозные добавки и соблюдаем технологию, чтобы раствор набирал прочность правильно, поэтому стройка не встаёт на всю зиму. Мы заранее составляем график по этапам и фиксируем сроки в договоре, чтобы вы понимали, когда заедете. Расскажем реальные сроки именно под ваш проект на консультации.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
