Терраса добавляет к брусовому дому крытое место для отдыха на воздухе, отдельное от жилых комнат и открытое к участку. Ниже в подборке проекты и цены на дома разной планировки: с открытой террасой у входа, встроенной под общую крышу или закрытой остеклением. Итоговая цена зависит от площади и формы террасы, кровли над ней и фундамента, а состав работ под ключ СтройДом считает по конкретному проекту.
Терраса решает простую задачу: дать семье место для отдыха на воздухе рядом с домом, под крышей и без дождя на голову, не тратя площадь жилых комнат. СтройДом проектирует террасу вместе со срубом и рассчитывает узел примыкания и фундамент под неё так, чтобы усадка дома не потянула за собой полы и стойки террасы. В подборке выше можно сразу сравнить планировку и расположение террасы у разных проектов.
Террасу к брусовому дому я всегда ставлю на отдельный фундамент с зазором к срубу: дом продолжает садиться после сборки, и если пристройку намертво связать со стенами, зазоры и щели вылезут именно на стыке.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Настил под крышей без стен, место для стола и лежаков в тёплый сезон, минимальная цена и простой узел примыкания.
Кровля дома и террасы собраны как одно целое, конструкция выглядит цельно и не требует отдельного ската.
Панорамные рамы или раздвижные системы защищают от ветра и дают дополнительную комнату на межсезонье.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Фундамент террасы | Отдельное основание с зазором к дому не даёт усадке сруба перекосить полы и стойки террасы |
| Кровля над террасой | Продолжение крыши дома или отдельный скат защищает настил от дождя и снега круглый год |
| Ограждение и остекление | Перила или рамы по периметру задают, насколько террасой можно пользоваться в холодный сезон |
| Узел примыкания к срубу | Правильный зазор и крепёж сохраняют геометрию входа и обвязки, пока дом ещё садится |
Цену дома с террасой определяют площадь и форма самой террасы, тип кровли над ней, фундамент и выбранное ограждение или остекление по периметру. Планируя купить дом из бруса с террасой под ключ, заранее согласуйте расположение террасы и узел её примыкания к срубу, чтобы усадка дома не отразилась на пристройке. Цену и срок фиксируем в договоре ещё до начала работ.
Считаем размер, кровлю и фундамент террасы вместе со срубом, а не пристраиваем её отдельно после сдачи дома.
Узел примыкания террасы к брусу рассчитываем с запасом на усадку, чтобы полы и стойки не повело со временем.
Заранее согласуем площадь, кровлю и ограждение террасы, чтобы цена не менялась в процессе стройки.
Василий Ермаков и бригада на связи от фундамента до передачи готового дома с террасой, без посредников.
Открытая терраса служит долго, если правильно собрана: настил и опоры мы делаем из обработанной антисептиком древесины, поднимаем над землёй для проветривания, даём уклон для стока воды и закрываем пропиткой или маслом для улицы. Гниёт обычно та терраса, где доски лежат вплотную к грунту и не вентилируются снизу, — мы такого не допускаем. Раз в несколько лет настил нужно обновлять защитным покрытием, это обычный уход за деревом, а не ремонт. При желании террасу можно сразу сделать под навесом или с кровлей, тогда осадки на неё почти не попадают. В СтройДом заранее обсудим, какой вариант защиты подойдёт под ваш режим эксплуатации.
Это зависит от проекта: террасу можно завести на общий с домом фундамент или поставить на собственные опоры — чаще на сваи или столбы. Брусовой дом даёт усадку, и нагрузка у лёгкой террасы другая, чем у сруба, поэтому грамотнее развязать их по осадке, чтобы примыкание не повело. На пучинистых грунтах Тюменской области под террасу хорошо работают винтовые или буронабивные сваи — они стабильны при сезонном промерзании. Конкретное решение по фундаменту мы подбираем под ваш участок после оценки грунта. Это входит в бесплатный расчёт проекта.
Усадка бруса — штатный процесс, и террасу мы проектируем с её учётом, чтобы примыкание к дому осталось герметичным. В местах стыка закладываем скользящие крепления и компенсационные зазоры, чтобы стена могла осесть, не утянув за собой конструкцию террасы. Если терраса под общей крышей с домом, в стойках ставим винтовые компенсаторы (домкраты), которые подкручиваются по мере усадки. При таком подходе щелей и перекосов не возникает, а узлы остаются плотными. Все эти решения мы заранее закладываем в проект, чтобы вам не пришлось что-то переделывать после первой зимы.
Да, террасу можно изначально спроектировать тёплой: с остеклением, утеплением пола и кровли, отоплением — тогда она работает как полноценная зимняя комната или зона отдыха круглый год. Можно пойти и средним путём — холодное остекление раздвижными рамами защитит от ветра, дождя и снега, но без полноценного отопления, это дешевле. Для зим Тюменской области разницу между холодным и тёплым контуром важно решить на старте, потому что от этого зависит фундамент, узлы и толщина утепления. Открытая терраса с навесом тоже остаётся отличным вариантом для тёплого сезона. Расскажите, как планируете её использовать, и мы подберём подходящий вариант.
Цена зависит от площади дома, сечения и типа бруса, фундамента, кровли и комплектации, а терраса добавляет к этому свой фундамент, настил, опоры и, если нужно, кровлю или остекление. Открытая терраса под общим скатом крыши обходится заметно скромнее, чем тёплая остеклённая с отоплением, — это разные бюджеты. Мы не называем цену «на глаз»: считаем по конкретному проекту и вашему участку, после чего фиксируем сумму в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Так вы видите, из чего складывается каждый рубль и где можно сэкономить без потери качества. Чтобы получить расчёт под ваш проект, оставьте заявку или позвоните по +7 (3452) 659-310.
Терраса, заложенная в проект сразу, конструктивно увязана с домом: единый стиль, общая кровля или навес, продуманное примыкание и фундамент под усадку сруба. Пристроенная позже площадка почти всегда выходит дороже и сложнее в узлах — приходится подгонять её к уже осевшему дому и отдельно решать гидроизоляцию стыка. Терраса из того же бруса смотрится с домом как единое целое и продлевает «уличную» жизнь: летняя столовая, зона отдыха, место для мангала. Это та фича, которую логичнее закладывать на этапе проекта, а не достраивать потом. На бесплатной консультации мы покажем удачные планировки и поможем определиться с размером и расположением террасы.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
