Узкий корпус 5х12 занимает минимум ширины участка и вытягивается в длину: по пятиметровому фасаду помещается только одна комната, а весь простор дома раскрывается вдоль двенадцатиметровой стороны. Ниже в каталоге собраны проекты и цены на дома такой формы, в один и два этажа, с разной внутренней планировкой и вариантами котельной или прихожей в торце. Любой проект можно взять как есть или скорректировать под форму своего надела. Дальше на странице разобрано, из чего складывается цена дома под ключ и как выбрать подходящий вариант.
Узкий корпус 5х12 закрывает задачу тесного участка: дом вытягивается в длину, а не в ширину, и по фасаду занимает минимум земли. СтройДом строит дома этой формы по проектам из каталога выше и подгоняет планировку под конкретный узкий надел и состав семьи, если готовый вариант подходит не полностью.
Дом 5х12 я советую тем, у кого участок узкий и вытянутый: пятиметровый фасад входит почти в любые границы, а комнаты всё равно расставляются свободно вдоль длинной стороны. На такой корпус и кровлю ставить проще и дешевле, лишних углов там нет.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Все комнаты на одном уровне вдоль корпуса: удобно без лестницы, годится и для постоянного проживания, и для дачи.
Спальни уходят под крышу, а низ дома целиком занимают кухня, гостиная и санузел.
Каждый этаж отдан своей зоне: внизу общие комнаты, наверху отдельные спальни для всей семьи.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Узкий фасад | Дом входит в границы даже тесного надела и оставляет место под подъезд и грядки сбоку. |
| Вытянутая планировка | Комнаты идут одна за другой вдоль корпуса, коридор короткий и площадь не пропадает впустую. |
| Компактный фундамент | Меньше углов и примыканий по периметру, что упрощает утепление цоколя и гидроизоляцию. |
| Этажность | Мансарда или второй этаж добавляют спальни без расширения фасада первого уровня. |
Цена дома 5х12 складывается из материала стен и кровли, этажности и внутренней планировки: числа комнат, наличия мансарды или котельной в торце. Купить дом 5х12 под ключ у СтройДом можно с ценой и сроком, закреплёнными в договоре с самого начала.
Проект дома 5х12 берут из каталога и подгоняют планировку под форму узкого надела, не рисуя всё заново.
Смета и срок стройки прописываются в договоре с первого дня и не меняются, пока дом не сдан.
Фундамент и посадку дома просчитывают под ширину и рельеф конкретного надела заказчика.
Прораб ведёт объект от фундамента до отделки и отвечает за качество на каждом этапе.
Это главный страх по узкому пятну, и он решается планировкой, а не размером. В доме 5х12 грамотно работает зонирование вдоль длинной стены: с одной стороны спальни и санузел, с другой — кухня-гостиная, а коридор делаем коротким с окном в торце, чтобы не было «трубы». Окна выводим на длинные фасады, тогда света хватает всем помещениям. Мы сразу рисуем несколько вариантов расстановки под ваш образ жизни, чтобы вы увидели, как реально живётся в таком доме — это бесплатно на консультации.
Дом 5 на 12 даёт около 60 метров по пятну, и на одном этаже это комфортно для пары или семьи с одним-двумя детьми: кухня-гостиная, две спальни и санузел размещаются без тесноты. Если нужно больше комнат, добавляем мансарду или второй этаж — площадь удваивается без расширения участка, что особенно ценно для узкого надела. Многое зависит от того, нужны ли вам кабинет, гардеробная, котельная отдельно. Подскажем на расчёте, какой вариант под вашу семью оптимален именно по этой геометрии.
Формат 5х12 как раз и придуман под узкие или вытянутые участки, где квадратный дом не помещается с учётом отступов от границ. По нормам в Тюменской области от соседнего забора до стены обычно нужно отступить три метра, от красной линии улицы — пять, и узкий дом легко вписывается длинной стороной вдоль участка. Важно заранее проверить геологию и ориентацию по сторонам света, чтобы жилые комнаты смотрели на солнце. Пришлите размеры и форму участка — СтройДом бесплатно посадит дом на план и покажет, как он встанет.
Длинная коробка не опаснее квадратной, если правильно посчитан фундамент. Ключевой момент именно для вытянутого дома — равномерная осадка по всей длине, поэтому под грунты Тюменской области мы подбираем ленту или плиту с учётом геологии, а в длинных стенах при необходимости закладываем армопояс. Тогда никаких трещин и перекосов за десятилетия эксплуатации не возникает. Срок службы такого дома при грамотном фундаменте и кровле — это не меньше 50 лет, как и у любой капитальной постройки.
Стоимость складывается из площади и этажности, типа фундамента, материала стен, сложности кровли и уровня комплектации — будет это коробка или дом под ключ с отделкой. Геометрия 5х12 экономична по периметру стен, но финальная сумма всегда считается под конкретный проект и участок, поэтому мы не называем цифру «с потолка». Расчёт делаем бесплатно и фиксируем итог в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Позвоните по телефону +7 (3452) 659-310 — поможем прикинуть бюджет под ваши пожелания.
Главное отличие — это длинный прямоугольник вместо квадрата, и выбирают его обычно из-за формы участка либо ради чёткого деления на дневную и ночную зоны вдоль дома. Такой формат удобен, когда участок узкий или вытянутый, а ещё он хорошо смотрится в современных стилях с длинными фасадами и большими окнами. Минус один — над планировкой нужно подумать внимательнее, чтобы не было длинного коридора, но это решается на этапе проекта. Если сомневаетесь, подойдёт ли вам именно вытянутый дом, разберём ваш случай на консультации.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
