Дом 3х6 это самый компактный формат в каталоге: небольшое пятно застройки вмещает одну-две зоны на первом этаже, а мансарда добавляет спальное место без расширения фундамента. Здесь собраны проекты и цены на дома 3х6 в один этаж и с мансардой, для сезонного дачного отдыха и для круглогодичного проживания. Формат хорошо ложится на узкий или небольшой участок, где дом покрупнее просто не встанет. Дальше на странице разобрано, из чего складывается цена дома под ключ и как выбрать подходящий вариант.
Дом 3х6 закрывает задачу компактного и недорогого жилья: одна общая зона на первом этаже и, при необходимости, спальное место под мансардой, без лишних метров и переплаты за площадь. СтройДом строит дома этого формата по проектам из каталога выше и подстраивает планировку и мансарду под конкретный участок и бюджет заказчика.
Дом 3х6 выручает там, где участок совсем небольшой или бюджет ограничен: мы стараемся не превращать его в узкий коридор, а разводить общую зону и спальное место под мансардой так, чтобы дом не казался тесным.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Одна общая зона без деления на комнаты, компактный вариант для дачи или сезонного отдыха.
Под крышей появляется отдельное спальное место, а пятно застройки не увеличивается.
Утеплённые стены и полноценная отделка делают дом пригодным для круглогодичной жизни, а не только для лета.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Минимальная площадь под домом подходит для узкого или небольшого участка, где дом покрупнее не поместится. |
| Планировка | Одна-две зоны на этаже без длинных коридоров, каждая перегородка заметно отнимает площадь. |
| Этажность | Мансарда добавляет спальное место без увеличения фундамента и площади застройки. |
| Отопление и уход | Небольшой объём дома протапливается быстро и не требует больших затрат на отопление. |
Цена дома 3х6 складывается из материала стен и кровли, наличия мансарды и степени отделки под сезонное или круглогодичное проживание. Купить дом 3х6 под ключ у СтройДом можно с закреплением цены и срока в договоре, чтобы бюджет не менялся по ходу стройки.
Можно выбрать и доработать проект дома 3х6 под форму участка и бюджет.
Стоимость и сроки прописаны заранее и не меняются по ходу стройки.
Фундамент и посадка дома рассчитываются под конкретный рельеф и размер участка.
Специалисты компании ведут объект от проекта до отделки на каждом этапе.
На пятне 3х6 в один уровень помещается комната, компактная кухня-ниша и санузел — этого достаточно для дачи, гостевого дома или жилья на одного-двух человек. Чтобы не было тесно, мы разводим зоны грамотной планировкой: совмещаем кухню с гостиной, прячем хранение в ниши и под лестницу. Если нужен полноценный быт, площадь добирают вторым светом или мансардой, об этом ниже. Покажем готовые планировки 3х6 на бесплатной консультации и подберём ту, что закроет ваш сценарий жизни.
Тесно бывает не от метража, а от плохой планировки, и именно с этим мы работаем в формате 3х6. Вытянутая форма хорошо зонируется вдоль: вход и санузел с одного торца, жилая зона с окном — с другого, без проходных тупиков. Большие окна и светлая отделка визуально расширяют пространство, а встроенная мебель экономит каждый сантиметр. Для дачи или дома выходного дня такой формат ощущается уютным, а не тесным.
Да, и это главный приём для компактного пятна: площадь добирают не вширь, а вверх. Над основным этажом делают мансарду или полноценный второй этаж — и вместо 18 квадратов вы получаете почти вдвое больше жилья на том же фундаменте. Так на узком или небольшом участке размещается спальня наверху, а низ остаётся под кухню и гостиную. СтройДом просчитает, что выгоднее в вашем случае — мансарда или второй этаж, исходя из бюджета и нужного числа комнат.
Для круглогодичной жизни компактный дом 3х6 даже выгоден: меньше площадь — дешевле отопление, быстрее прогрев. Главное — заложить нормальное утепление стен, кровли и пола и продумать инженерию под зиму, а не строить летний дачный вариант. Мы подбираем толщину утеплителя и систему отопления под климат Тюменской области, чтобы зимой было тепло без переплат за обогрев. Если планируете жить в Тюмени постоянно, скажите об этом сразу — заложим утепление под ПМЖ.
За счёт небольшого пятна 3х6 дом возводится заметно быстрее крупных проектов — меньше объём работ по фундаменту, стенам и кровле. Реальный срок зависит от материала стен, типа фундамента, этажности (один уровень или с мансардой) и сезона строительства. Точные даты мы фиксируем в договоре с этапами, чтобы вы видели, когда что будет готово. Назовите желаемые сроки — СтройДом подскажет, реально ли уложиться, и составит график под ваш участок в Тюменской области.
Дом 3х6 — решение для тех, кому не нужен большой особняк: дача, дом выходного дня, гостевой домик, жильё для одного человека или пары, а ещё вариант для узкого или небольшого участка, где крупный дом просто не встанет по отступам. Это рабочий первый дом, который позже можно дополнить пристройкой или мансардой. Если сомневаетесь, хватит ли вам площади, опишите состав семьи и сценарий — подберём планировку и при необходимости предложим формат побольше.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
