Пятно застройки 7 × 9 м помогает разместить проект «Портулак» на участке и сохранить больше места под сад, дорожки и зону отдыха. Вход собран со стороны главного фасада: крыльцо ведёт через тамбур в центр дома, поэтому жилые комнаты не становятся проходными. Общая площадь 84 м² подходит семье, которой нужны три отдельные спальни и место для совместного отдыха.
Самая большая комната первого этажа объединяет приготовление еды, обеденную группу и мягкую зону. Окна на двух фасадах связывают общее пространство с участком.
Отдельная комната расположена рядом с санузлом 5,23 м². Она подойдёт для родителей, гостей или спокойного кабинета без подъёма по лестнице.
Крыльцо 3,22 м² прикрывает вход, а тамбур 3,37 м² отделяет улицу от жилой части. Из него можно пройти в холл, спальню или кухню-гостиную.
На первом этаже холл 7,28 м² связывает входную группу, санузел, лестницу и кухню-гостиную. Спальня вынесена в отдельное крыло, а кухня-гостиная занимает всю правую часть плана: зоны общения и отдыха не смешиваются, хотя остаются рядом.
В мансарде лестница выводит в холл 12,37 м² с собственным окном. По его сторонам симметрично расположены две спальни по 10,33 м²; двери находятся напротив друг друга, а окна каждой комнаты обращены к наружному фасаду. Такое устройство удобно для детских или для сочетания спальни и рабочего пространства.
При адаптации проекта можно выбрать назначение нижней спальни, уточнить расстановку кухни и обеденной группы, а также обсудить перераспределение площади мансардного холла между проходом и приватными комнатами. Положение дома на участке стоит увязать с подходом к крыльцу и видами из окон кухни-гостиной.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 3 345 000 руб | Стандарт от 4 754 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
