В «Остине» на 132 м² продумано то, о чём типовые проекты обычно забывают, — хранение: гардеробная 4,54 м² у входа и ещё одна, 9,04 м², на втором этаже. Сезонные вещи, инвентарь и чемоданы не съедают жилые комнаты и не требуют шкафов в каждой спальне.
Первый этаж встречает тёплым тамбуром 4,47 м² и холлом 9,52 м² с лестницей. Гостиная 25,83 м² занимает всю половину дома и освещается окнами с трёх сторон; кухня 9,44 м² выделена в отдельную комнату — запахи готовки не гуляют по этажу. Санузел 6,23 м² с ванной и котельная 6,61 м² замыкают планировку.
Наверху три спальни — 16,62, 13,87 и 13,28 м², компактный холл 7,98 м² и та самая большая гардеробная. Ночная зона полностью отделена от дневной — детей не разбудят поздние разговоры в гостиной.
4,54 м² у входа и 9,04 м² наверху — в спальнях не нужны громоздкие шкафы.
Отдельная комната 9,44 м² вместо кухни-гостиной: порядок и тишина в общей зоне.
Гостиная 25,83 м² с окнами на три стороны света остаётся светлой весь день.
Семье с двумя детьми, которая ценит классическое деление дома: общая зона строго внизу, спальни строго наверху, у каждой вещи своё место. Подойдёт и тем, кто работает из дома, — одну из спален легко занять под кабинет.
Проект «Остин» строится из бревна — оцилиндрованного или рубленого, вариант выбирается при заключении договора. Пятно застройки 7,74 × 9,74 м оставляет на стандартном участке место и для бани, и для парковки.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 6 538 000 руб | Стандарт от 8 373 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
