Стена дома из ОСБ панелей приходит на площадку уже готовым слоёным блоком: утеплитель и обшивка ОСБ с двух сторон склеены на производстве под размер проекта. Ниже собраны такие проекты и цены на них: одноэтажный дом для дачи, двухэтажный дом для постоянной жизни и вариант с мансардой под крышей. Стоимость зависит от толщины утеплителя в панели, площади дома и узлов стыковки между панелями, поэтому мы считаем её по конкретному проекту. Каталог поможет выбрать вариант, который дальше уточним под участок и бюджет под ключ.
Готовая панель приходит на площадку уже собранной на производстве, поэтому бригаде остаётся установить её на фундамент, состыковать с соседними панелями и закрыть швы, а не собирать стену слой за слоем на месте. Такой способ сборки сокращает работу на площадке до монтажа и герметизации стыков и даёт ровную геометрию стены без перекосов, характерных для ручной сборки каркаса доска за доской. СтройДом заказывает панели точно под размеры проекта и контролирует каждый узел стыковки на площадке, а не только сборку коробки. Проекты из каталога выше уже рассчитаны под панельную технологию, планировку и этажность можно посмотреть у понравившегося варианта.
Шов между панелями проверяю в первую очередь: если герметик и нащельник положены неровно, именно там появится мостик холода и продувание, поэтому бригада стыкует панели по уровню и сразу закрывает шов, не оставляя это на потом.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Компактная панельная коробка с минимальным набором комнат для дачи: стены встают за несколько дней, а внутреннюю отделку можно доделать к следующему приезду.
Та же панельная технология, но с усиленным утеплителем внутри панели и полным контуром инженерных сетей для круглогодичного проживания.
Панели стен продолжают под скат кровли, и мансардный этаж получает такую же ровную геометрию стен, как и первый этаж.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Толщина утеплителя в панели | Держит тепло дома и определяет, для какого сезона подходит проект. |
| Раскрой панелей под проект | Уменьшает число стыков на стене и ускоряет сборку коробки на площадке. |
| Узлы стыковки и герметизация швов | Не даёт продувать стену и появляться мостикам холода между панелями. |
| Обшивка ОСБ с двух сторон панели | Держит форму стены и служит основанием под внутреннюю и наружную отделку. |
Цена дома из ОСБ панелей складывается из толщины утеплителя внутри панели, раскроя и числа панелей под проект и узлов герметизации швов между ними. Купить дом из ОСБ панелей под ключ в СтройДом значит получить панели, изготовленные под размеры вашего проекта, монтаж на фундамент и стыковку швов в одном комплексе работ. Цену и срок строительства фиксируем в договоре ещё до того, как панели уйдут в производство.
Заказываем раскрой панелей под размеры конкретного дома, а не подгоняем типовой лист на площадке.
Проверяем герметизацию и нащельник на стыке панелей до того, как стену закроют отделкой.
Панельная стена не даёт усадки, поэтому окна и отделку ставим сразу после сборки коробки.
Цену и дату сдачи фиксируем письменно, доплат за раскрой панелей по ходу стройки не будет.
Это самый частый страх, и он не про ОСБ как материал, а про дешёвую стройку «на коленке». Сама плита ОСБ-3 — влагостойкая, прессованная под давлением щепа со смолами, она работает как несущая обшивка каркаса и спокойно служит десятилетиями, если узлы собраны правильно и плита защищена фасадом и пароизоляцией. «Времянкой» дом делает не ОСБ, а нарушенный пирог стены, экономия на гидро- и ветрозащите и кривой монтаж. СтройДом собирает такие дома по технологической карте и закрывает узлы по проекту, поэтому ресурс у дома — десятки лет, а не один сезон.
Разбухает не та плита, а та, что осталась открытой и незащищённой — в готовом доме ОСБ всегда зашита снаружи фасадом, а изнутри отсечена пароизоляцией, поэтому прямой влаги до неё не доходит. Для стен мы используем именно влагостойкую ОСБ-3, которая держит перепады влажности гораздо лучше обычной плиты. Ключевое для климата Тюменской области — правильный вентзазор и ветрозащита, чтобы стена дышала и просыхала, а не копила конденсат. Этот пирог мы закладываем в проект заранее, и тогда никакого разбухания за годы эксплуатации не происходит.
Основа та же каркасная: деревянный силовой каркас, утеплитель в стенах, обшивка с двух сторон. Отличие — в роли ОСБ: плита здесь не просто черновая зашивка, а несущая обшивка, которая делает стену жёсткой и держит геометрию дома, поэтому конструкция почти не играет и не ведёт. По сути это заводская готовность узлов плюс предсказуемая прочность: стена работает как единая панель, а не как набор отдельных стоек. За счёт этого собирается такой дом быстро и без «мокрых» процессов, а нагрузку каркас и ОСБ распределяют совместно.
Тепло в каркасном доме держит не ОСБ, а слой утеплителя внутри стены, и его толщину мы считаем именно под зимы Тюменской области, а не «по минимуму». Сама панель из ОСБ тонкая, но в связке с утеплителем, пароизоляцией и герметичными стыками стена получается тёплой и без щелей, через которые уходит тепло. Каркасник как раз славится тем, что быстро прогревается и не требует много на отопление, потому что нет толстой холодной массы стен. Если заложить правильный пирог и проклеить узлы, ночью дом не выстужается — а конкретную толщину утепления мы подберём под ваш проект на бесплатном расчёте.
Стоимость складывается из площади и этажности, типа фундамента, толщины и вида утеплителя, кровли и уровня отделки — поэтому честно назвать цену можно только по конкретному проекту, а не «за квадрат вообще». Мы считаем смету бесплатно и фиксируем её в договоре, чтобы по ходу стройки не появлялись доплаты «вылезли работы». На ОСБ-панелях можно ускорить и упростить стройку, но экономить на фундаменте, узлах и защите плиты нельзя — это как раз то, от чего зависит долговечность. Чтобы получить понятный расчёт под ваш участок и площадь, позвоните по телефону +7 (3452) 659-310.
Каркасно-панельная технология как раз и выигрывает в скорости: нет долгой усадки и «мокрых» процессов, поэтому коробку с кровлей обычно поднимают за считаные недели, а весь дом под ключ — заметно быстрее каменного. Сроки сдвигают только фундамент (ему нужно время набрать прочность), сложность проекта и инженерия, а не сами стены. В большинстве случаев въехать в один сезон вполне реально, и часть работ можно вести даже в холода. Точный график мы пропишем в договоре под ваш проект, чтобы вы понимали даты заранее.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
