Одноэтажный дом из кирпича собирают в один уровень: кладка идёт без промежуточного перекрытия и лестницы, а все комнаты остаются рядом на одной отметке пола. В подборке ниже проекты и цены под разную площадь и планировку одноэтажных домов из кирпича. СтройДом считает фундамент и кровлю под нагрузку одного этажа и называет стоимость строительства под ключ по выбранному проекту.
Один уровень убирает из дома лестницу и межэтажное перекрытие: кладка идёт от фундамента до кровли без остановки на монтаж плиты между этажами. СтройДом держит кухню, гостиную и спальни на одном уровне, поэтому в доме удобно жить без ежедневных подъёмов по лестнице. Каталог выше уже разбит по площади и планировке, а подходящий вариант под участок подскажут специалисты компании.
В одноэтажном доме кладка идёт от фундамента до кровли без остановки: нет плиты перекрытия и вырубки под лестницу, поэтому армопояс закладываем один раз под самую кровлю и считаем стропильную систему на широкий пролёт без внутренней опоры.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Комнаты собраны вокруг общей зоны, а кладка образует простой контур без лишних углов. Подходит небольшому участку и семье, которой не нужна лишняя площадь под проходы.
Терраса примыкает к кирпичной стене без ступеней, что удобно детям и пожилым родственникам и не требует отдельного выхода со второго этажа.
Технические помещения и жилые комнаты собраны в одном контуре на одном уровне, поэтому между ними не нужно выходить на улицу.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Фундамент под нагрузку одного этажа | Основание считают только под вес одноуровневой кладки и кровли, поэтому конструкция получается проще, чем под дом с этажом. |
| Кладка без промежуточного перекрытия | Стена идёт от фундамента до кровли по одному расчёту, без узла примыкания к плите между этажами. |
| Один армопояс под кровлю | Пояс жёсткости закладывают один раз по верху стен, а не отдельно под каждый уровень дома. |
| Кровля широкого пролёта | Стропильная система перекрывает весь дом без опоры на внутренние стены, поэтому планировку можно менять свободнее. |
Цену одноэтажного дома из кирпича определяют площадь пятна застройки, толщина и состав стены, ширина пролёта кровли и объём фундамента под один уровень. После выбора проекта из подборки выше СтройДом считает полную комплектацию по этому расчёту. Так можно купить одноэтажный дом из кирпича под ключ без доплат за узлы, которые не были учтены заранее. Итоговую цену и срок сдачи фиксируем в договоре до выезда бригады на участок.
Инженер считает стропильную систему под конкретную ширину дома, а не берёт типовое решение из чужого проекта.
Закладываем пояс жёсткости по верху стен целиком, без лишних узлов примыкания к перекрытиям.
Комнаты и общие зоны расставляем под состав семьи так, чтобы всё было рядом на одном уровне.
Стоимость и дату сдачи закрепляем письменно ещё до выхода бригады на участок.
Места хватает, если грамотно развести зоны по одной плоскости: спальни в тихом крыле, кухня-гостиная и санузлы ближе к входу. Одноэтажник удобнее тем, что вся жизнь без лестницы — это плюс для пожилых, маленьких детей и тех, кто не хочет каждый день подниматься наверх. Под большую семью добавляем площадь за счёт пятна застройки или жилой мансарды под крышей, не уходя в полноценный второй этаж. На бесплатной консультации СтройДом подберём планировку под состав вашей семьи и участок.
Кирпич действительно тяжёлый, поэтому фундамент под него считаем по реальной нагрузке и геологии участка, а не «на глаз». В Тюменской области часто встречаются пучинистые суглинки и близкие грунтовые воды, под такие условия закладываем заглублённую ленту или плиту с правильным дренажом и гидроизоляцией. У одноэтажного дома нагрузка распределяется по всей площади основания, что как раз снижает риск неравномерной просадки. Перед стройкой делаем расчёт под конкретный участок, чтобы дом стоял десятилетиями без трещин.
Кирпич хорошо держит тепло и работает как тепловой аккумулятор: стены медленно остывают, в доме нет резких перепадов. Главное — не голый кирпич, а правильный «пирог» стены с утеплителем под зимы Тюменской области, плюс продуманный контур отопления по одному уровню. Одноэтажник в этом смысле даже проще: нет теплопотерь через лестничный проём и перекрытие между этажами, тепло не «убегает» наверх. Подберём толщину утепления и схему отопления под ваш проект, чтобы зимой было комфортно без космических счетов.
У одноэтажного дома нет лестницы и межэтажного перекрытия, проще инженерия и отопление — это экономия и в стройке, и в эксплуатации. Но за счёт того, что вся площадь лежит на земле, у него больше фундамент и крыша, чем у двухэтажного той же площади, — здесь расход выше. По деньгам всё решает конкретная планировка и пятно застройки, поэтому честно сравнить два варианта можно только на расчёте. Привезём вам цифры по обоим сценариям, чтобы вы выбрали осознанно.
Кирпичная кладка идёт медленнее каркаса или газобетона — это ручная работа, плюс тяжёлому фундаменту нужно время набрать прочность. У одноэтажного дома при этом нет верхних этажей, поэтому коробка обычно поднимается быстрее, чем у двухэтажного. На срок влияют площадь, сложность кровли, готовность проекта и сезон: зимой кладку ведём на специальных растворах, что добавляет аккуратности. Точный график со сроками каждого этапа СтройДом пропишет в договоре, чтобы стройка не растягивалась бесконечно.
Трещины — это почти всегда ошибка фундамента или нарушение технологии кладки, а не вина самого кирпича. На пучинистых грунтах Тюменской области всё решает правильно рассчитанное основание, армопояс под перекрытие и выдержанные швы — тогда стены стоят без трещин десятилетиями. У одноэтажного дома риск даже ниже: меньше суммарная нагрузка и проще геометрия, нагрузка распределена ровнее. Мы фиксируем технологию и даём гарантию на конструктив в договоре — позвоните по +7 (3452) 659-310, разберём ваш участок и развеем сомнения.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
